问答
遇到困难和问题，可以在这里寻求壹友帮助
1 回答
婚前签购房合同婚后网签，签订婚前购房合同要注意什么问题？
签订婚前购房合同要注意什么1、签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社...
1 回答
专业技术人员退休规定，人退休技术不退休怎么办？
来源：【湛江日报-湛江新闻网】60到70岁这一阶段的退休老人身体还是很硬朗，特别是一些退休前是技术人员的老人，不想毕生所学的技能就此“下岗”，总想能发挥余热，为社会做贡献。因此，成立老龄人智库对这些老人无疑是一种福音，而这些老人也是不可估量的人才资源。记得那是好几年前，单位叫我去参加电工操作证的学习，看到培训中心来授课的电工老师竟然是个年近9旬的老头，还以为他是跑到培训中心混日子的，所有人心里都十分轻视。但听了老师讲过一两天课之后，就不敢有轻视之心了。因为这个老师不像其他老师那样对着教材照本宣科...
1 回答
菲律宾签证逾期怎么办，菲律宾旅游签逾期怎么办？
菲律宾9a旅游签证是最基础的一个签证，办理这个签证入境菲律宾的人很多，9a旅游签证逾期的人也是比较多的。还记得之前有个朋友咨询五月花，咨询的问题是他的旅游签证已经逾期了三个月了，逾期三个月会不会有什么影响？那么五月花国旅晋江机场店就来解答一下旅游签逾期如何处理和有没有影响吧。 菲律宾9a旅游签逾期三个月如何处理？很多朋友认为逾期了就会产生罚款，这句话没错，但菲律宾规定的是逾期超过六个月才会产生罚款，所以逾期三个月是不会产生罚款的。逾期了三个月只需要去菲律宾移民局办理续签就可以了。菲律宾旅游签证逾...
1 回答
新加坡留学研究生费用一览表，新加坡留学有用吗？
（图片来源于网络，侵权可删）逾期停留学生准证一定要注意有效日期，在准证到期前及时更新。逾期逗留轻则罚款，重则监禁+鞭刑，而且一旦有过一次逾期逗留的经历，都会给以后的签证申请加大难度，甚至再也无法入境新加坡。所以留学生们在拿到准证的时候一定要注意有效日期。缺勤新加坡的学校对于学生管理也有着非常严格的制度。一般来说，如果留学生没有达到学校的出勤率要求，新加坡移民局(ICA)就会取消学生准证(Student Pass)。学生证一旦被取消，想再申请的难度就会加大。新加坡高校对于学生的出勤率要求一般至少是...
1 回答
已经逾期的信用卡,该如何与银行协商暂缓还款，信用卡逾期了,与银行协商还款需要注意什么事情？
用信用卡消费之后，如果没有能力还钱的话，应该及时和银行进行沟通，争取分期或者延期还款。关于信用卡逾期后怎么跟银行协商解决的问题，下面财优化为您详细解答。通常情况下，信用卡是每月固定还款的，当我们出现资金周转不过来，预感到还款困难时，就该主动联系发卡行协商还款。若已经逾期，在3个月内协商成功率是最高的，要及时联系银行协商。在与银行协商的过程中，我们需要注意的以下这几点细节：1、首先要将自己的资产、收入、负债金额归纳整理成文件，这样做一方面是为了让银行直观地了解你的财务情况，另一方面也是方便你制定还...
1 回答
社保封存和停保的区别，社保封存和社保转出是一个意思吗？
打工人对社保一定不陌生社保覆盖生活的方方面面为我们提供了基本生活保障但有时候会听到关于社保封存、社保转出、社保终止这些指什么呢？有何区别？跟着小保了解一下01 社保封存社保封存：指不再由同一家单位为参保人缴纳社保，简单来说就是办理停保。转换社保缴纳单位时，只有上家单位为参保人办理社保封存，下一家单位才能将参保人的社保关系调到自己的单位，否则，就算下一家单位想将参保人信息调入自己的单位，如果上家单位未办理社保封存，也是没办法调入的。有些朋友说，不继续交社保，社保不就是会自动停保吗？为什么还要特意办...
1 回答
征信，吉安哪里可以查个人征信？
为推进普惠金融改革试验区建设，优化全市营商环境，打造智能化政务服务模式，吉安市在全省率先实现市县两级15个政务服务中心“个人和企业信用报告”双自助查询服务“全覆盖”；同时，以征信建设为重点，开展了“企业收支流水贷”等产品创新。高起点站位，一体化推进。为深入贯彻落实全省深化发展和改革双“一号工程”会议精神，推动营商环境大提升落实落地，市政府金融办和人行以“第一等”的站位、“第一等”的标准、“第一等”的措施和“第一等”的力度迅速行动起来，将全市政务服务中心个人和企业信用报告双自助查询服务全覆盖工作作...
1 回答
加拿大房子，加拿大买房出租划算吗？
如果买不起房，那么租房会是退而求其次的选择，毕竟世上岂有租不起房，而选择买房的道理。但在加拿大的一些城市，这却发生了，让人感叹“活久见”：10年前，当Amanda Kotiesen搬到多伦多Yonge地区时，她租了一栋330平方英尺的公寓，每月租金1100元。随后，她和男友搬到了附近一个更大的公寓，租金1500元；但在去年，他们想搬到一间两卧室公寓的时候，却发现租金价格已经暴涨到了2800元。“即便我们都有不错的工作，我们也得把家庭收入的三分之一以上用来交房租”，Amanda表示，“由于可以储蓄...
1 回答
网络推广代理平台，网络推广平台有哪些,如何做网络推广的？
一，搜索推广。报价促销.如资金状况允许，可考虑做报价排名，迅速把公司产品信息排在前面，浏览率高，成交机会自然就多。但烧钱是非常大的，投入100,000可以带来数十个客户。2.软文营销(低成本百度、360搜索霸屏排名)：利用关键字进行优化，让客户通过关键词在百度360上找到你。人力每日将数百条信息发布到个别网站，效果十分明显，推荐使用的工具，如发软文的软件，类似skycc组合营销软件，小米粒推广工具，诺小科营销软件等。一键就发送数千份软文.解决一个大问题。二，B2B市场推广。如阿里巴巴、慧聪、全球...
1 回答
离职了失业保险怎么领，公司开的离职证明为什么领不了失业保险金？
【司法观点】根据《劳动合同法》第五十条的规定，用人单位有义务向劳动者开具离职证明。根据《深圳经济特区失业保险若干规定》第十条的规定，用人单位未向劳动者及时出具终止或者解除劳动关系的书面证明，导致劳动者未享受失业保险待遇，劳动者的失业保险待遇应由用人单位承担。根据《社会保险法》第四十六条的规定，失业人员缴纳失业保险满十年的，可以领取不超过24个月的失业保险金。本案员工非本人意愿离职，符合领取失业保险金的要求。公司没有正当理由，不向员工出具离职证明，导致员工不能合法领取失业保险金，应当就此向员工承担...
1 回答
无证驾驶行政拘留15天怎样免掉，无证驾驶未年检车辆,罚款1200元行政拘留10日怎么算？
湖南日报·新湖南客户端10月10日讯（记者 王为薇 通讯员 赵东平）为进一步预防道路交通事故，深刻吸取近期面包车交通事故教训，加强对薄弱时段交通违法管控力度，近日，长沙市公安局交警支队开福大队强力推进面包车突出交通违法专项整治“拂晓行动”，全面查处面包车违规载人、载货等重点交通乱象。 （10月8日，开福交警在芙蓉路秀峰路口将嫌疑车辆拦截。通讯员 摄） 在面包车“拂晓行动”专项整治行动中，开福交警经过大数据分析发现，一辆车牌号为湘AM***5小型面包车逾期未年检且有行驶轨迹。10月8日下午，该车突...
1 回答
打击非法代理退保，如何防范代理退保?？
近期，“保单贷款型代理退保诈骗”案件时有发生，该类“非法代理退保”利用消费者信任，严重危害了广大保险消费者合法权益，损害了保险公司企业形象和信誉，务必引起高度警惕。大都会人寿辽宁分公司提醒广大保险消费者切勿轻信“保单贷款型代理退保诈骗”，擦亮双眼，通过以下特征明辨非法代理退保，依法维护自身合法权益：不法分子通常以在职或已离职保险公司内部员工、保险公司委托的第三方公司员工等“内部”身份接触保险消费者，骗取消费者信任。不法分子诋毁保险消费者所购保险产品及承保公司，哄骗、怂恿保险消费者退保。同时声称自...
1 回答
背景调查需要调查哪些方面的内容，背景调查主要核实哪些信息?有什么办法吗？
背景调查是指企业在应聘者通过面试后，从外部求职者提供的证明人或大数据背调工具，来核实求职者的个人资料的过程，是一种能直接证明求职者情况的有效方法。 背调的目的是为了核实候选人的工作能力、工作表现、工作履行等实际情况是否符合候选人所说的那样，调查候选人的基本信息是否属实。有以下两种办法： 一种是客观的数据核查，包含身份信息、学历学位、金融违规、诉讼记录、商业利益冲突等; 另外一种是主观证明人访谈，访谈内容围绕工作履历和工作表现展开。 客观数据的核实则可以借助大数据来完成，早期客观数据核...
1 回答
买房子商业贷款需要什么条件，买房申请贷款需要具备哪些条件呢？
关于申请住房贷款最重的有以下几点，最后一点最重要第一：就是您的个人征信，您在购房之前一定要仔细看看您的征信问题如果您的征信有多种预期，例如：信用卡预期，网贷预期，信用贷预期，住房贷款预期等等都会印象您贷款是否顺利的主要原因，如果批贷了，您的利率也会上浮5到10百分点的第二：收入证明，您的收入一定要覆盖您月供的2.2倍，举个例子：100万的房子，您首付30万，贷款70万，贷款30年，月供5000，那么您的收入必须是1.2以上的。第三：看您的负债情况，如果您的负债过高，如：信用卡欠款，网贷欠款，信用...
1 回答
金居建设发展股份有限公司，金居建设是上市公司吗？
挖贝网10月11日，金居股份（836030）近日发布公告，中国建筑业协会公布了《2022年度建筑业AAA级信用企业名单》，我公司首次被评为“建筑业AAA级信用企业”。这是公司今年继“郑州市建筑业AAA级信用企业”、“河南省建筑业AAA级信用企业”、“河南省建筑业诚信典型企业”之后，荣获的又一信用级奖项。该信用评价由中国建筑业协会组织评定，旨在认真贯彻落实国家信用体系建设要求，加快推动建筑行业社会信用体系建设，提高企业诚信意识和信用水平。评价结果分为AAA、AA、A、B、C五个等级。“建筑业AAA...
1 回答
机票不退不改怎么办，电影票不退怎么投诉有效？
买了电影票后没时间了，不想看了能否退票或改签？9月21日，江苏省消保委发文表示电影票不退不改的潜规则该改改了！冲上热搜！电影票不能退改属霸王条款近日“电影票不能退改属霸王条款”的话题冲上热搜不少网友在评论区回忆起自己的“惨痛”经历认为退票改签本是消费者权益单方面制定规则属于“霸王条款”有网友建议可以参照铁路售票规则进行改进江苏省消保委在文章中，引用了今年6月济南市槐荫区人民法院的一则判例：山东济南的王先生通过某售票网站订购了某电影城当晚的两张电影票，出票后发现时间错选成第二天晚上。王先生与电影城...
1 回答
证券之星 千股千评，证券之星APP怎么查个股？
DA Davidson：下调PacWest Banc(PACW.US)评级，由买入调整至中性评级, 目标价由43.00美元调整至28.00美元。PacWest Bancorp（PACW.US）公司简介：PacWest Bancorp是太平洋西部银行的银行控股公司，提供各种银行产品和服务。该公司接受活期存款、货币市场存款和定期存款。它还向专业开发商和房地产投资者提供房地产贷款，用于购买、再融资、翻新和建设商业房地产；小企业管理贷款；用于营运资金需求的资产贷款；支持创业和风险投资公司运营的风险资本贷...
1 回答
房贷转经营贷划算吗，房贷转经营贷安全吗？
近日，多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。资金中介的“商机”是什么，房贷、经营贷之间究竟怎么转？为何这种做法可能会违法违规？如何制止房地产金融领域违法违规行为？一起来看本期快问快答↓↓↓Q资金中介的“商机”是什么，房贷、经营贷之间究竟怎么转？A: 操作手法通常如下：假设你现在有100万元的房贷，以房产作为抵押，想要提前还款却没有充足资...
1 回答
充值卡余额不可退违法吗，充值卡可以退吗?？
为了提高营业额，商家通常会推出各种充值会员卡。商家稳定了客源，而消费者享受了优惠，本是一举两得的事情。但基于消费者生活地址、消费习惯改变，或商家地址、经营状况变化等原因，常常出现“退卡退费难”的局面。那么，充值卡的余额能不能退，如何计算退款金额？记者就此进行了采访。现象：办卡容易退款难市民王女士原本住在晋江，但房子买在石狮，今年年初搬到石狮后，却因充值卡的事情苦恼不已。据王女士介绍，她之前在晋江给孩子报了美术、舞蹈、魔方、围棋等培训课程。随着全家搬到石狮，孩子的大部分课都没办法再去上，她只好挨个...
1 回答
入职三天就离职有工资吗?入职3天被辞退有补偿吗怎么算，入职三天就离职有工资吗?入职3天被辞退有补偿吗？
找工作其实就是一个双向选择的过程，不仅是公司在选择我们，我们也在选择公司，所以一般都会有试用期。不少人在入职两三天后可能觉得工作并不适合自己选择离职不做了，那这几天有工资吗？那如果是工作几天被公司辞退了呢，是否也有工资？公司是否应该给予补偿呢？今天小编给大家讲解下。一、入职三天就离职有工资吗？首先要明确的是，入职三天离职也是有工资的，公司应当按照出勤天数计发工资报酬。主要法律依据是根据《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者...
