为了方便朋友们查询征信报告，我整理了北京西城区自助查询征信报告的地址，近期由于系统升级的原因，一些网点的机器可能不能正常使用。建议去之前提前私信我，我帮你确认银行网点机器是否可以正常自助打印(因为我们公司同事经常在各银行网点展业，有第一手消息)。避免跑空！！建议收藏！！！

另外征信自助查询机，部分网点个人和企业的征信报告都可以打，部分网点只能打个人征信报告。不确定的话，去打之前可以提前私信我，我来帮你确认一下。

个人征信报告的话，本人带着第二代身份证就可以了。企业征信报告的话，法人需要在小程序“电子营业执照”提前下载营业执照，不是法人过来打的话，需要法人提前在小程序上下载营业执照并授权。

有什么不懂的问题可以随时私信或留言。

企业的诉讼记录包括裁判文书及开庭公告、立案信息被公示在裁判文书网及庭审公开网，然后被企查查、天眼查等平台抓取数据后公示。 由于平台集结了大量的数据，采用大数据分析还可以判断企业风险、背景调查、客户开发、投资参考等用途。大量的诉讼记录，从侧面反映出目标公司的经营管理能力和风险特征。被告的案件多话，则说明公司存在重大履约风险，可能经常延期交货、产品质量不达标、习惯性拖欠等行为。原告的案件多的话，则说明公司的风控工作漏洞多，要经常通过诉讼保全利益。由于信息的公开性特征，大量的诉讼记录、被执行人信息、行政处罚等不良记录会影响公司的品牌形象，拉低了品牌信任度。为此，品牌管理部门也将公开渠道的诉讼记录、被执行人信息、行政处罚记录等纳入到品牌美誉度管理的范畴。

企业诉讼记录需要从根源上也就是裁判文书网消除记录。只要根源上记录消失后企查查天眼查等第三方查询网站都会同步消失。现在无论是个人还是企业，征信、信用都是至关重要的，所以国家针对企业信用修复这方面，也是在日益完善，让积极做出整改的企业恢复良好的信誉。企业不良记录有很多种，包括：行政处罚，法律诉讼，被执行人，限制高消费，因为年报或地址异常满三年没解决，被列入严重违法企业，这都属于不良记录，确实影响不小。不过大家可以放心，这些根据国家法律法规是可以修复的。

裁判文书申请不予公开到裁判文书公开为原则,不公开为例外。裁判文书库公布的裁判文书由相关法院录入和审核，并依据法律与审判公开的原则予以公开。对于有朋友问，是否可以申请裁判文书修复、不予公开、下镜。答案是肯定的。

第一，裁判文书上网公布前，需要对当事人的个人信息以及其他不宜公开的内容进行技术处理。

第二，虽然《最高人民法院裁判文书上网公布暂行办法》规定，当事人认为案件涉及个人隐私或商业秘密，请求不在互联网公布生效裁判文书，经案件承办部门审核理由正当且不涉及公共利益的，可不在互联网公布。但是，《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》中并没有明确规定当事人可以对是否在互联网公布裁判文书提出意见。对于裁判文书公开的例外原则，即有关当事人对相关信息内容有异议的，可向公布法院书面申请更正或者下镜。裁判文书内容不实或涉及商业秘密、个人隐私等原因对企业个人造成实质性影响可咨询法齐齐法务进行裁判文书不予公示、下镜等提供解决方案。

在起诉和法院受理阶段，企业应注意防范以下风险：

⑴避免起诉不符合法定条件。此种情况下的起诉，人民法院不会受理，即使受理也会驳回起诉。

⑵避免诉讼请求不适当。此种情况下，可能无法获得法院的支持或因诉讼标的额而多付诉讼费用。

⑶避免逾期变更诉讼请求。当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉，超过人民法院许可的期限或者法定期限的，人民法院不予审理。

⑷避免超诉讼时效。当事人在诉讼时效届满后提起诉讼的，如果其没有合理理由，其诉讼请求得不到支持。

⑸避免诉讼主体不适格。在审判程序开始之后，法院发现当事人不适格的，会裁定驳回起诉。

⑹避免逾期交纳诉讼费。当事人起诉，不按时预交诉讼费，或者提出缓交、减交、免交诉讼费用未获批准，但仍不交纳诉讼费用的，法院将会裁定按自动撤回起诉处理；当事人提出反诉，不按规定预交相应的案件受理费，法院将不会审理。

近年来，个人金融债务纠纷案件屡见不鲜，各种违法违规的暴力催收机构以及第三方反催收机构也随之兴起，对社会金融秩序造成了严重不良影响。因此，维护金融秩序、净化金融环境刻不容缓！

今年七月，全国公安刑侦部门召开了夏季治安打击整治“百日行动”电视电话会议，全面部署打击各类违法犯罪活动，其中包括了严厉打击软暴力催收等黑恶犯罪，坚决维护社会大局稳定。

此前，个人债务处置方式一般是以催收为主，诉讼为辅，但是随着金融法律的完善和监管政策的健全，催收行业逐渐落寞，而诉讼仍然存在高成本和司法资源稀缺的问题，因此通过诉讼手段解决金融纠纷问题并不能成为主流的方式。

至此，调解就成为了非诉讼纠纷解决机制中的重要环节，为有效解决金融纠纷提供了便利，也为规范金融秩序、化解金融风险、维护金融安全提供更好的司法保障，是一种合法合规、专业高效的金融纠纷化解方式。金融调解机制经过多年的发展和完善，已逐渐成为社会和人民群众所推崇和信赖的一种纠纷化解方式。调解被认为是解决金融纠纷、化解社会矛盾、稳定社会秩序的最佳途径。调解委员会经司法确认出具的调解书与法院判决具有同等法律效力，对于金融纠纷案件双方当事人来说，不仅能有效地保护合法权益，所需要的时间和金钱成本还更低，是其他纠纷解决方式所无法替代的。

南宁市青秀区平湖人民调解委员会为人民法院特邀调解组织，依法接受法院立案前委派调解和立案后委托调解，并接受司法局业务指导。调解委员会主要进行非诉讼调解，负责线上线下的金融借款合同纠纷、储蓄存款合同纠纷、银行卡纠纷、金融委托理财合同纠纷、票据纠纷、保险纠纷等金融领域纠纷的诉前化解工作，可以快速、专业地解决纠纷、维护社会和谐稳定。

南宁市青秀区人民法院聘请平湖调解委员会多名调解员为金融纠纷特邀调解员。在纠纷案件的调解过程中，人民调解委员会与司法机关密切联系，保持良好沟通，有助于提高非诉讼纠纷调解的权威性和效率，对债务人和债权人以及纠纷案件的处理有很大帮助。调解委员会与金融纠纷特邀调解员共同协作，高效办公，以最高效的方式解决金融纠纷案件，可以不必进入诉讼程序，就能推进矛盾纠纷化解。

调解委员会还会不定期开展金融服务方面的政策法律宣传，让人民群众深刻认识到化解金融纠纷的重要性和紧迫性，从而提高金融纠纷的化解效率，不仅健全完善城市矛盾纠纷调解机制，也对防范和化解金融风险、润滑金融消费关系、促进社会和谐起到积极的作用。

近期，大居哥刷到一个行业最卷数据榜单。

▲图源i黑马

房地产行业被评为卷王之王！

严重内卷的行业环境，总能不断激发出新的生存手段，凡事都有两面性，好的手段自然有利于行业发展，不好的手段自然……

究竟又有什么新招数呢？我们来看看。

中介：你有烂尾，找我换现房！

昨日大居哥和同事闲聊，同事称在某视频平台，刷到一个房产中介号，宣称自己可回收烂尾房。

大居哥这还是第一次听说，于是让同事点进该号主页面查看。

发现其所发大部分视频内容，均称自己可回收烂尾三产房、烂尾房合同可置换现房：

▲图源网络

在该视频平台上，按“三产房置换”搜索内容，也看到有其他的中介号在推类似的内容。

同事出于好奇，他谎称自己买了某三产项目，项目已停工大半年，着急置换，私聊中介寻求帮助。

▲同事与中介聊天记录截图

中介回复称，按同事的情况，首付已付20万，属于高价买入，建议置换海吉星正规商业公寓。

▲同事与中介聊天记录截图

居然可以置换正规商品房？大居哥心生疑惑。

套路？还是要花钱！

为了了解真实情况，大居哥也加了房产中介的微信。

同样假装自己购买了烂尾的三产房，向其寻求帮助，于是有了以下对话：

“你好，之前我购买了三产房清河尚府，已付首付8万，现在烂尾了，在你这里怎么操作？可以置换什么样的房子？”

“可以置换广悦一品和天郡府的现房，广悦一品能拿钥匙装修但还不能入住，因为总共三栋楼二号楼在中间现在建房子，住会影响安全。”

“推荐你买天郡府，项目去年已经交付入住，但面积只有100平左右的，总价上可以直接减去你的8万首付款。”

▲聊天记录截图

中介告诉大居哥，置换的房子均按4000元/㎡计算，减去之前的首付款，再首付50%，剩余的50%尾款可以分期2年。

以购买天郡府108㎡房子为例，中介麻利的帮大居哥君算出了总价：

▲聊天记录截图

购买三产房项目，通常首付要达到总价的40%~50%是他们的惯例，而且要一次性付清。

中介还告诉大居哥，“首付达到50%以上，房子可以马上拿到钥匙”。

看到“名额费5千”，对此头条君产生质疑，对此中介称：现房可不是随时都有的，置换名额费。

看我对天郡府现房颇有兴趣，中介还发来了项目的实拍视频。

▲视频截图

从视频截图可见，项目确实已经建成并有不少业主已入住，对于买到烂尾楼的购房者来说，确实很有诱惑力。

期间中介告诉大居哥，所能置换的房源也是三产房，但优势是现房。

再来看看它的价格。

▲图源网络

▲图源网络

随便一搜，网上项目的价格五花八门，喊价不一。

甚至还有比中介和大居哥说的价格更低的。

▲图源网络

可见，项目价格水分较大，而之前中介所说的首付款抵消减免，也就是个幌子。真实情况其实就是以正常市场价购买了一套三产房。

那么，三产现房交付就安全了？

来看看这些投诉：

投诉项目欺骗购房者称能办理不动产权证；

▲图源网络

项目交付后物业经理携款潜逃、没签合同情况下强制收取公共维修基金，不交则停水停电。

▲图源网络

▲图源领导留言板

还能置换海吉星正规商业性质公寓？

三产房中介在与大居哥聊天过程中，频繁发出邀约希望见面详谈。

见大居哥迟迟不回话，又说：可以置换海吉星正规商品房，商业性质公寓。

那么，正规商品房总价也可以抵消8万吗？

中介称海吉星是正规商品房，总价不能像置换三产房一样减那么多。

随后，中介给出置换一套海吉星47㎡的LOFT公寓的总价是24万+2万外收=26万。

▲聊天记录截图

对此，大居哥和海吉星项目开发商核实了最新现场销售价格，得到的回复也是26万左右，部分特价房源单价还会便宜200~300元/㎡。

▲与开发商聊天记录截图

说好的减免总价呢？

这跟我们自己去售楼部买房完全没区别呀。

后来中介告诉大居哥，回收烂尾房合同之后，购房者需要与他们签署一份协议，声明自己自愿放弃索赔烂尾房首付款。

也就是说，假如真的与其形成实际交易，不但优惠没捞着，还赔进去一个烂尾房首付款。

早有官方出文整治三产乱象

政府给被征收土地农民补偿三产用地的初衷，是为确保被征地农民原有生活水平不降低，在合法合规的前提下，可以在三产用地上建设开发第二、三产业，维持生产、生活、长远生计有保障；

其次农民群体大多数为低收入的群体，确实也需要三产房满足居住需求。

无奈，三产房在实际推向市场过程中，被部分人钻了空子。

变相销售没有产权的三产房，所以才有了市面上屡禁不止的爆雷事件。

为了有效整治市场乱象，相关部门早在2020年底出台《南宁市安置留用地开发利用管理暂行办法》。

▲图源广西南宁市人民政府门户网站

《办法》指出：实施之日起，实行安置留用地指标安置，原则上不再安排实物留用地，以指标兑现的方式保障被征地农民的合法权益。

第五、六条，农民可通过将留用地指标折算货币补偿，或置换物业的方式，兑现留用地指标。

同时，鼓励被征地农民选择折算货币补偿的兑现方式。

需要注意的是，用留用地指标兑现的产业物业，也就是俗称的产业安置“三产房”，将由村集体以集体资产方式自持且不得转让。

属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产开发，三产用地上的房产只能取得集体不动产权证。

▲图源广西南宁市人民政府门户网站

“实施之日起，原则上不再安排实物留用地，鼓励折算成货币、置换物业”，既能补偿到了农民，又解决了留用地不断增多的问题，说明政府在有意识的逐渐取消以往“以地换地”的拆迁补偿方式。

一旦村集体没有了留用地，也就不会再有私下与社会资本合作开发的“三产房”了。

而且大居哥《真的别碰三产，否则会变得不幸》一文中也明确告诉过大家：

1.三产房不能办理个人不动产权证，所签合同也是农村集体用地合作建房协议；

2.小孩不能落户，不能就近入学；

3.即使是回迁安置房，依然不能上市交易；

4.三产房一旦遭遇拆迁，“购房者”也拿不到补偿。

【说在最后】：

已购买了烂尾三产房的购房者，应该寻求政府帮助，向相关部门反映实际情况，走法律途径维护自身权益才是正解。

想买三房但还没有出手的，建议还是不要出手的好；

有十几万的首付能力，不如去买一套正规商品房，拿着红本本难道它不香吗？

如一位粉丝所说：购买三产房不过是花了几十万长租一套房子，既然都是租房子，那还不如直接去租商品房。

况且三产房遇上拆迁拿不到赔偿不说，连本金也得赔进去，实属得不偿失。

什么是杭州车牌指标延期？

杭州车牌延期有很多种称呼：杭州车牌指标延期、杭州车牌延期、客车指标延期、杭州车牌洗牌、指标延期等等。

都是同一个意思：为了延长杭州车牌指标的有效期。

杭州车牌指标延期操作流程

第一步、找到一台杭州市的二手小车（没车有提供），将指标预约车管所上牌。（下载警察叔叔APP，线上提交操作）

第二步、等待车管所资料信息审核后就可以再次预约车管所过户退牌了。（指标从车上退出）

第三步、登录浙江政务网，申请更新下杭州客车指标，更新后的指标就往后多了一年有效期了。

这样就延期了1年杭州车指标，而且每年都可以反复操作。一直延期下去。

杭州车牌指标有效期多久？过期有什么后果？

不管是摇号竞价得到的杭州车指标，还是买车退牌后获得的更新指标，杭州指标的有效期都是只有1年。

在这一年内，需要通过上牌操作将指标书转化为车牌。如果一年内没有上牌，指标就白白过期浪费掉了。而且还面临指标中心2年不得再参与杭州摇号竞价的惩罚。

但实际情况是，很多人获得杭州指标后，不着急买车或者要买的车辆没办法在1年内交车，所以就有了杭州车牌指标延期的需求。

9月5日下午，欧元兑美元汇率突然跳水，跌至99美分以下，为20年来首次。截止发稿，欧元兑美元汇率跌至0.9886美元，创2002年12月以来最低水平，日内跌幅达0.6%。

与此同时，欧洲主要股指期货也遭遇杀跌，欧洲斯托克50指数期货一度跌3.3%，目前在3433欧元附近交易。

在空头大行其道之际，欧洲能源危机正在愈演愈烈。当地时间9月2日周五，俄罗斯天然气巨头Gazprom宣布，北溪一号因检修发现新的技术问题，无法按计划周六恢复输气。Gazprom并未透露到底何时能重启北溪管道，而是强调，北溪管道的天然气运输已经完全停止，直到故障能够完全消除。此举被市场解读为俄罗斯长期断供欧洲天然气的信号。

对此，澳大利亚国家银行外汇策略师Rodrigo Catril表示：

鉴于俄罗斯无限期削减欧洲天然气供应的全盘影响尚未降临，欧元还有下行空间。

没有天然气就意味着（经济）没有增长，欧洲央行也无法坚持鹰派立场。

逐渐走向失控的能源危机势必对经济造成巨大拖累，然而，史上最严重的通货膨胀正在使欧洲央行货币政策走向更加棘手的局面。上周公布的数据显示，欧元区8月调和CPI同比上升9.1%，8月核心调和CPI同比上升4.3%，双双刷新历史最高纪录。

高通胀和经济衰退正在把欧洲央行行长拉加德推入进退两难的境地。欧洲央行将在本周四公布货币政策利率决议，目前华尔街多数机构预计欧洲央行将加息75基点，其中包括大行高盛、摩根大通和美国银行。

加拿大皇家银行澳大利亚经济和固收部门主管Su-Lin Ong 表示：

在某些时候，市场可能会开始质疑，如果经济陷入衰退，央行愿意容忍多少通胀，特别是如果通胀在根本上是供应驱动的。

增长乏力甚至是衰退以及劳动力市场疲软最终是要付出的代价，但能源价格长期上涨可能会减小欧洲央行在本周以及整个周期的加息幅度。

未来欧元将何去何从，关键在于欧洲能源危机的走向。目前欧洲各国正在出台援助计划，以应对能源价格飙升。

德国政府上周日宣布将对能源生产商征收暴利税，并将所得收入用于资助650亿欧元的一揽子援助计划。同日，芬兰政府宣布将向该国的电力公司提供100亿欧元的贷款和信贷担保，以确保其现金和资源充足。瑞典则在周六宣布向其公用事业提供230亿美元的紧急援助，以避免爆发金融危机。此外，本周五，欧盟将召开能源紧急会议，商讨如何应对天然气和电力价格飙升。

而在欧洲各国公布各种救助方案之前，高盛的Kamakshya Trivedi分析师团队在一份报告中表示，他们把对欧元未来三个月的汇率预期从之前的99美分下调至97美分。他们还认为，未来六个月内，欧元与美元汇率将保持在平价以下，此前的预测是欧元将回升至1.02美元。高盛表示：

虽然欧元区在为即将到来的冬季天然气储备方面取得了良好进展，但这是以减产造成的重大需求破坏为代价的，并且并不能完全消除冬季出现更严重中断的风险。

本文来自华尔街见闻，欢迎下载APP查看更多

中新经纬9月7日电 据英国金融时报报道，日元兑美元汇率周二跌至1998年8月以来的最低水平，原因是欧洲和美国的杠杆基金重新押注日本央行将继续实施超宽松的货币政策。

在经历了一个相对平静的上午后，日元在下午开始大幅下跌，跌破1美元兑141日元的关口，创下1美元兑141.81日元的24年新低。

美元兑日元走势日线图 来源：Wind

东京的交易员表示，触发日元跌破关口的因素是澳大利亚央行宣布加息0.5个百分点，以及该央行仍未结束货币紧缩周期的信号。

报道指出，日本继续无视各国央行收紧政策的趋势，投机投资者猜测，欧洲央行现在更有可能在周四进一步收紧政策。这引发了对美国国债的抛售，进一步说明日本央行与世界其它国家的政策分歧越来越大，也增加了做空日元的吸引力。由于日元与美国国债收益率之间存在非常高的相关性——美国国债收益率上升，日元就会下跌，对美国国债的抛售为日元下跌增添了技术动力。

报道称，外汇分析师还指出了日元汇率变动的时机，即在周二伦敦股市正式开盘后不久，以及周一美国股市结束全国假日，重新开市之前。外汇策略师观察到，日元兑美元汇率最强劲的波动往往出现在欧洲和美国的交易时段，这似乎表明，这些波动从根本上讲并非由日本投资者创造的资金流动驱动。(中新经纬APP)

在上海工作的年轻人，避不开的一个话题，就是买房，其中中介费就是一笔不小的花费。

中介费一般是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

由于客户对于房子的信息并不了解，因为客户对于房屋中介在购房者和出卖人之间起到的是居间的作用，承担了牵线搭桥的服务，包括洽谈协议、交流信息、展示行情等工作，因此客户需要为这部分工作支付报酬。居间合同的一个重要特征就是有偿性，因此房屋中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

在上海买房的朋友可能都知道，自2018年11月16日之后，上海链家地产将服务中介费上调至房屋成交价的3%。其中，买方为2%，卖方为1%。

上海链家也就从此告别了2%的中介费时代，但现在很多人不知道的是：在正式上调上海中介费率之前，链家在上海地区的服务中介费为2%，买方与卖方各为1%，而实际上，在一线城市以及重点城市中，上海的中介费一直处于最低水平。

虽然2%的中介费时代一去不复返了，但是如果是刚需，房子该买还是得买呀。

政策出台背景

为支持职工采用多样化方式解决基本住房需求，满足职工多品种、多层次住房贷款需求，结合我市个人住房公积金贷款业务发展实际需要，制定《大连市商业贷款转住房公积金贷款管理办法》。

政策出台目的

为更好地满足缴存职工购房贷款需求，同时保证公积金贷款资金安全，促进我市房地产市场平稳健康发展，规范商业贷款转住房公积金贷款业务管理，确保业务和资金安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》，结合实际，制定本办法。

政策解读

一、什么是商业贷款转住房公积金贷款？

答：是指已办理个人住房商业贷款的借款人申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款。

二、商业贷款转成公积金贷款需要符合什么条件？

答：申请商业贷款转公积金贷款的，需要满足以下条件：

1.个人设立住房公积金账户须满180天，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。个人账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含65天）的，不予贷款。

2.具有完全民事行为能力。

3.有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。原商贷银行同意借款人提前全部还款。

4.转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

5.新借款人应为转公积金贷款涉及房屋的所有权人或共有权人，新借款人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶。

6.转公积金贷款涉及的房屋应取得不动产权证（或房地产权证，以下统称不动产权证），并能办理抵押手续。

7.选择先还后贷方式的，经借款人申请、办事处审核通过后，方可办理提前偿还原商贷手续。

8.选择顺位抵押方式的，该房屋所属区域的不动产登记部门可办理顺位抵押，原商贷银行同意与中心合作，并与中心签相关合作协议。

三、商业贷款转公积金贷款，有几种模式可供选择？其区别是什么？

答：办理模式有三种，分别为：“先还后贷”、“顺位抵押”、“阶段性担保”，借款人可根据不同情况选择任一方式办理。区别如下：

1.“先还后贷”方式是指经办事处审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将原抵押房屋用于转公积金贷款抵押担保，经办事处审批同意后发放个人住房公积金贷款。

2.“顺位抵押”方式是指在借款人没有还清商业贷款，房屋抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意增加中心为该房屋第二顺位抵押权人，公积金贷款发放后用以偿还借款人的原商贷，还清后解除原商贷抵押。

3.“阶段性担保”方式是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经办事处审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除原商贷抵押后，再设定办事处为该房屋的抵押权人。

四、商业贷款转公积金贷款可以贷多少钱？

答：转公积金贷款额度除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定外，还要求不得超过原商贷剩余借款本金，且不得超过房屋原购买价格和中心认定的评估价中较低者的60%。如果借款人的商业贷款转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。

重要举措

结合我市个人住房公积金贷款业务规范管理发展需要，2021年3月1日起正式实施的《大连市商业贷款转住房公积金贷款管理办法》进行了部分内容调整，进一步规范住房公积金个人住房贷款管理。

一、放宽商业贷款转住房公积金贷款条件

将原“新借款人与原商贷借款人的关系应为本人或配偶”调整为“新借款人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶”。原有政策限制了新借款人本人或配偶与他人共同借款的商业贷款转公积金贷款的办理，调整后放宽了贷款条件，更好地满足职工群众住房贷款需求，切实帮助中低收入职工群体解决困难，更好地发挥公积金贷款的公平性。

二、取消组合贷款转公积金贷款方式

按照住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》中“借款申请人（含共同借款人）及其配偶均无尚未还清的公积金贷款”的要求，组合贷款转公积金贷款方式客观上存在借款人及其配偶同时有两笔未结清公积金贷款的情况，此次调整予以取消。

三、取消先抵后贷办理方式

按照新版《大连市个人住房公积金贷款管理办法》修订内容“购买商品房、存量房、房改房，自建房的，借款人应以购、建房屋提供抵押担保”。先抵后贷（借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保，经审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷的方式）不符合上述规定，予以取消。

政策参考：大连市商业贷款转住房公积金贷款管理办法

索引号：2102000039/2021-00006

文件编号：大房金管发〔2021〕2号

成文日期：2021-01-29

发布机构：大连市住房公积金管理中心

发布日期：2021-01-29

公开范围：面向社会

9月16日下午，市金融监管局在局会议室接待来宣拜访的网商银行安徽负责人郑嘉慶，双方围绕进一步深入贯彻落实安徽供应链金融助微大会精神，依托供应链核心企业精准帮助小微企业融资开展座谈交流。

郑嘉慶从授信条件、授信方式、授信金额、贷款期限、贷款利率等方面详细介绍了网商银行数字供应链服务-“采购贷”产品优势，希望加强与我市供应链核心企业合作，打通下游小微企业融资堵点，助力产业链上的中小微企业发展。

市金融监管局认为网商银行“采购贷”产品有利于进一步改善我市小微企业融资状况，表示将搞好协调服务，通过走访、座谈、银企对接等方式，进一步加大产品宣传力度，推动符合条件的企业用好网商银行“采购贷”产品。

【来源：宣城市金融局_工作动态】

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2018年1月22日，原告翟某某作为乙方(出借人)与作为甲方(借款人)的任某某签订借款合同一份，该合同的主要内容为，乙方借给甲方人民币(大写)贰拾伍万元整，(小写)￥250000元，用于做生意，借款期限为3个月，自2018年1月22日起至2018年4月21日止，借款到期后如双方无异议，则本借款合同可顺延，顺延期限另行约定，甲方以位于甲方居住的房产作为抵押，逾期未还清贷款本金的，乙方有权收回所抵押房产，本协议在履行中发生的任何纠纷，均应通过协商解决，协商不成，提交所属辖区法院裁决，备注：此次借款是原借款续借。

乙方在2017年12月12日通过支付宝转账给付甲方100000元，通过微信转账给甲方70000元，2017年12月13日通过支付宝转账给付甲方20000元，2017年12月19日通过支付宝转账给付甲方40000元，通过微信转账10000元，加上原借款利息10000元，本次借款合计250000元。刘某某在上述合同担保人签字捺印。2017年12月12日，翟某某通过支付宝分别向刘某某转账40000元、60000元。同日，翟某某通过微信向刘某某转账70000元。2017年12月13日、12月19日，翟某某通过支付宝向刘某某分别转账20000元、40000元。2017年12月19日，翟某某通过微信向刘某某转账10000元。

2021年10月25日，一审法院作出再审刑事判决，判决：一、撤销原审刑事判决；二、原审被告人任某某犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金十万元；三、原审被告人王蕊犯集资诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金六万元；四、责令原审被告人任某某、王蕊共同将尚未追缴的集资款退赔集资参与人(退赔集资参与人名单及损失数额详见附表)。该判决认定翟某某为集资参与人，其在本案主张的款项为集资款。

原告翟某某现将刘某某起诉到法院，要求刘某某承担连带担保责任。

一审法院认为，本案争议的焦点为刘某某是否应承担连带担保责任。关于本案担保合同的效力，刘某某具有完全民事行为能力，其在借款合同上担保人处签字捺印应视为其知悉该行为的法律后果，且刘某某未提供证据证明签名非其真实意思表示，也未提供应免除其保证责任的证据，该合同亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故一审法院依法认定合法有效。由于双方对保证方式未做约定，依法应认定为连带保证责任，刘某某在承担保证责任后可向主债务人追偿。关于刘某某应承担的借款的数额，虽然其中100000元为原借款利息，但刘某某担保的全部款项，故其应当对250000元承担连带保证责任。关于利息，因翟某某未明确利率标准且借款合同中未约定利息，故一审法院依法不予支持。

一审判决：被告刘某某于本判决生效后五日内支付翟某某250000元，刘某某支付上述款项后，有权向任某某追偿。被告遂提起上诉。

二审法院认为，本案在人民法院民事诉讼的受案范围之内。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年)(一审于2020年7月8日立案)第八条规定“借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。”据此，借款人任某某的借贷行为被生效的判决认定构成犯罪，出借人翟某某起诉请求刘某某承担保证责任，人民法院应予受理。

案涉借款合同、保证合同成立并生效。借款人任某某的借贷行为虽然被生效的判决认定构成犯罪，但是根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年)第十三条第一款的规定，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。刘某某未举证证实案涉合同违反合同法第五十二条、上述规定第十四条规定，应认定民间借贷合同有效。双方约定案涉借款于2018年4月21日到期，因任某某无能力还款，预期违约，翟某某于2018年4月9日向法院起诉任某某、刘某某，符合《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，应认定翟某某于2018年4月9日宣告案涉借款提前到期。双方未约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，按照连带责任保证承担保证责任。双方未约定保证期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第一款规定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。即保证期间起算日为2018年4月10日，届满日为2018年10月10日。刘某某于同月19日收到翟某某要求其承担保证责任的起诉状，证实翟某某在保证期间内向刘某某主张过保证责任，被告刘某某应当承担保证责任。

二审判决：驳回上诉，维持原判。

全国逃废债名单是不会公开发布的，这种一般就是会影响个人征信，引起后期很多的不方便，特别是买房买车需要看征信时，你就不符合了。那么，全国逃废债名单怎么查询呢？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

全国逃废债名单会公开发布吗

一般不会。

“逃废债”是借款人明明有还款能力却不还款，逃避债务的意思，而“挂网逃废债”就是贷款机构针对客户故意逾期不还的行为，将信息提交给网络仲裁，将欠款做坏账处理。而一旦大数据或征信报告里记录了坏账，短时间内是很难消除的。

全国逃废债名单怎么查询

借了网贷，明明有还款能力却不还款，就属于网贷“逃废债”。而要想查询网贷逃废债名单，大家可以直接登录当地互联网金融协会的官网，因为互联网金融协会官网一般会定期公布网贷逃废债名单。

除此之外，客户还可以去当地人民银行或有央行授权的商业银行网点，亦或是登录“中国人民银行征信中心”官网查询一下个人征信报告，或者通过第三方数据平台查询下个人的网贷大数据，看看自己的征信和大数据上是否有记录网贷逃废债行为。

如果发现自己上了网贷逃废债名单的话，客户之后最好尽快还款，等还清款项之后可以去申请撤销。不然一直不还款，那影响是很严重的，客户要再办理信贷业务，就很难办理成功。情节严重的话，还很有可能会被法院列入失信被执行人名单当中。

被上报恶意逃废债要怎么处理

被银行或其他持牌消费金融机构上报恶意逃废债后，当事人一定要及时将欠款给还清。等把欠款给还完后，征信上的逃废债记录就会变为逾期记录，之后注意继续积累良好信用，逾期记录过五年后一般就能被系统删除了。

如果情况并不属实，那客户是可以向人民法院提起诉讼的，让对方承担损害赔偿。若起诉成功，对征信上的逃废债记录进行异议申请，央行核实后，也会将不实信息给删掉。

而大家还需要注意，如果贷款平台恶意收取额外费用，甚至高利贷的话，那是可以收集相关证据向互联网金融协会或当地银监会进行举报的。超出年利率36%的部分约定无效，是无需偿还的；如果已经偿还了，也可以要求对方退回来，人民法院应予支持。

当然，大家平时最好按约定按时履行债务，不要故意逃避债务。不然恶意逃废债后被法院列入失信被执行人名单就不好了。

来源：网站q2d

作者：强柔

注：小编发表此文主要用于传播信息和为广大读者拓宽信息来源，若小编侵犯了您的合法权利，请持证明与小编联系，小编会在第一时间维护您的合法权利

全国逃废债名单这个说法大部分人都挺陌生的，因为没遇到过，如果你不小心收到了这条短信，怀疑全国逃废债名单真实性，其实主要看看自己到底征信有没有问题，查询没问题就可以不用管，有问题的话就需要按时还款并解决。

全国逃废债名单是真的吗

不见得是真的。

其实单凭一条1068发来的挂网逃废债短信还是不足以认定真的就是逃废债了，

要知道逃废债主要是指一种迷失违约行为，即借款人主观方面有能力但是拒绝还款，被贷款平台上报到互金整治办，再共享给一些大数据征信机构。

如果不知道是不是真的被挂网逃废债了，借款人可以在收到短信后再去查询信用报告，

如果在刑侦处罚记录一栏里，有显示被列入恶意逃废债借款人名单的信息、处罚机构、贷款平台、金额、逾期时间和金额等详细记录，才是真的被挂网逃废债了。

全国逃废债名单是什么意思

逃废债名单指的是有能录偿还欠款却不处理的申请者名单，简单来说，p2p逃废债人员名单就是欠债不还的人的名单。逃废债它是一种民事违约行为，一般逃废债可以分为积极地逃避债务和消极的不作为两种情况。各大小额贷款平台为了更好的监管申请者，都在尽量将逃废债上传至征信。

网贷偶尔还一点会上逃废债吗

如果网贷逾期了，客户偶尔还一点的话，平台可能不会上报逃废债。因为逃废债指的是有履行能力却不尽力履行债务的行为。既然客户有在还款，虽然没法在短时间内还清，但也算在履行债务。而且如果客户是不具备还款能力才导致逾期较长时间的话，平台自然也不会上报逃废债。

通常平台在客户逾期之后，如果多次催收客户都不理，逾期时间超180天以上，甚至平台完全联系不到客户和相关紧急联系人，并且也有证据能表示客户具备还款能力，只是故意逾期不还的话，平台估计才会将客户逾期信息提交网络仲裁、挂网逃废债。

不过客户偶尔还一点的行为也不好，毕竟逾期欠款不赶紧还清的话，会一直计收罚息，客户要还的会越来越多。即使客户暂时没什么能力，没办法在短时间内还清欠款，也可以主动联系平台进行协商，尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。

来源：网站q2d

作者：强柔

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话说回来，在网上借钱这件事在很多地区的农村也很普遍，在很多农村甚至于不管购买任何电子产品、电动三轮车、家电等产品也比较喜欢用分期金融的产品，因为对于他们而言，分期贷款购买的东西在象征性意义上可以暂时缓解他们的压力。

而今天我们来到了位于河南省东北部某县城，实地看一下当地农村人对于网上借贷款的看法，首先我们来到了一个比较富裕的农村地区，现场找到了三个年轻人让他们说出自己对于网上借贷款的一些看法。

首先说出看法的是一名李姓姑娘，她告诉我们她对于网上借贷这种做法是非常痛恨的，因为她曾经就在一家网贷平台上借过一次钱，但就是这次借钱的原因，让我接到了很多很多的贷款营销电话，而我痛恨它的原因并不在于它们利息高，也不是他们在发放贷款的时候扣除“砍头息”，而是他们各种“身份不明”人员肆意的骚扰，这让我感觉得到非常的反感，甚至于在我接到这些莫名其妙的贷款电话时，我就意识到自己的个人信息被泄露了。

一开始我还天真地认为只是我的个人信息泄露了，因为毕竟是我借的钱，但后来我亲属好友、通讯录、通话记录等里面的关联联系人都接到了类似的电话，我就开始意识到问题的严重性了。

而且我的这笔贷款也并未逾期，虽然他们发放的贷款与我银行卡实际到账的金额不符，但我还是按照我借款的金额偿还了这笔贷款，最关键的是，我还是在还款日当天还款的，这样我总做得没有错吧，因为我是按时还款的，已经履行完自己的还款义务了。

可让我没有想到的是，我履行完还款义务之后中间仅仅隔了一个月左右，我就接到了各种各样的催款电话，而且我也在电话中明确的告诉他们我已经按时还款了，但这些给我打电话的人就是不听，还在电话中一直督促我赶紧还钱，试问一下，我早就还清这笔贷款了，我为什么还要因为这些人一些陌生的催债电话而妥协呢？难道还要我还两次贷款吗？

如果这样的话，我相信没有人会愿意借一次贷款后，要还两次，因为大家都不是傻瓜，而值得关注的是，这些人虽然一直给我打电话要我还钱，但一直却不肯提供任何的身份信息，而且向这家网贷平台核实信息的时候，这家网贷平台都告诉我，这些打电话催债的是骗子，我非常痛恨他们的这一点。

其次，另外一个男生黄先生告诉我们，其实她遇到的问题还是最简单的问题，我所遇到的问题让我觉得更加的维权，因为借钱的根本不是我，而是一个许久没有联系的朋友而已，我不知道是不是他在网上借的贷款逾期了，但当我给他打电话核实信息的时候，他明确的告诉我，他已经还完这笔贷款了，最后也是得到了他还清贷款的这个事实，因为为了确定他已经还完贷款了，我们还特意的给网贷平台打电话核实，但核实到的结果和他给我说的是一致的。

那么问题就来了，我的这个朋友已经还清贷款了，而且他还能拿出还款的相关证据能证明他已经还清贷款了，但不知道为什么，这些陌生的催债人员就是不听我们任何解释，说张嘴就骂的性格，非要和这些身份不明人员理清楚问题的根源，但这些人总不给她任何解释的机会，甚至于它们还拿不出任何的证据证明他们的身份信息。

更搞笑的是，它们除了个别的不愿意提供自己的身份信息，甚至于就连是哪家网贷平台委托他们的，他们所隶属公司的基本信息，他们也都不告诉我们，但据我所知，通过这样的方式来回避这个问题的答案，其实就是一种懦夫行为的表现。

大家觉得是是不是呢？

8月30日，缅甸国内货币交易市场内，美元汇率为1：3700，人民币汇率为1：510。黄金市场上，一甲黄金价格320万缅币左右。对于缅币持续贬值，有民众甚至大呼“毁灭吧”。

没想到，没有最低，只有更低。今天（8月31日）中午，缅甸国内的美元汇率为1：4300，人民币汇率为1：560。而一甲黄金的价格飙升至340万缅币。

缅甸经济专家称，缅币持续贬值，美元价格上涨会进一步影响缅甸经济的发展，相关部门应当尽快想办法解决目前的一系列问题。现在缅甸可能面临前所未有的困难，因为受相关政策决定影响，缅甸国内企业家非常困难，特别是进出口商人，如果他们继续受到限制，那他们可能会暂停进出口。

他表示，缅甸国内燃油需要从国外进口，化肥需要从国外进口，药品等许多商品都需要从国外进口，如果进出口商每天都面临上亿的损失，且相关部门不加以管控的话，这些进口商人可能会不再从事相关行业。

目前，缅甸央行定的美元牌价为1：2100，并要求人们在做交易时，只能在央行牌价的基础上加减3%进行交易。虽然央行接连发布信息表示，将对炒作美元者进行管控，但货币交易市场上，美元价格仍然持续上涨。

一名经济学专家称，8月30日，美元汇率以1：3600闭市。

8月29日，缅甸央行行长办公室总司长吴昂昂，在接受媒体采访时表示，逾期持有出口所得外汇的外汇政策豁免企业、机构及个人，央行将依据外币企划相关条例进行严厉监管。截至8月26日，出口商、AD持牌银行手上仍有1900万左右的美元未换算成缅币。