答案是肯定的。公司通过其营业执照可以申请贷款。但是需要注意的是，申请贷款时银行或其他金融机构会对公司进行审核，因此公司在申请贷款前应该准备好相关材料。

有公司营业执照可以贷款吗？

很多人都不知道公司营业执照可以贷款。其实，公司营业执照贷款有很多优势。

首先，公司营业执照贷款是一种无抵押贷款。这意味着你不必提供任何物业或个人资产作为担保。这对企业家来说是一个巨大的优势，因为他们不必担心失去自己的资产。

其次，公司营业执照贷款的申请条件比一般贷款要宽松得多。通常情况下，只要你有一张有效的公司营业执照，就可以申请贷款。

此外，公司营业执照贷款的利率也相对较低。由于无需抵押，风险小，银行或金融机构愿意以相对低廉的利率借钱给企业家。

最后，公司营业执照贷款的还款期限相对较长。通常情况下，还款期限可以长达5年或者10年。这对企业家来说是一个巨大的优势，因为他们不必担心过早地偿还债务。

总之，公司营业执照是一种非常好的选择，如果你正在考虑借钱给你的企业，不妨考虑一下这种方式。

许多人到碰到资产欠缺的情况下，会挑选向银行申请办理贷款，根据在银行申请办理贷款，能够 有车有房，减轻自身的经济发展工作压力。时下许多的银行都发布了不一样的贷款业务流程，与此同时也发布了许多的政策优惠，例如减少贷款利率等，进一步减轻贷款人的工作压力。银行贷款利率如何计算？什么叫银行贷款利率？下边来向大伙儿实际介绍一下银行贷款利率。

银行贷款利率如何计算

1、在普通百姓银行之前公布了商业贷款的利率，倘若贷款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83％。可是在2008年起，便会把营利性的住宅贷款的利率下限扩大到规范利率的0.7备而且购房的首付的贷款占有率调整为20％。

2、那在这其中名列前茅个是金融机构给予消费者的贷款利率，也是有首付款的占有率，会根据贷款人是不是第一次购买房子，房子是不是自住型商住楼，也是有房子的套型和建筑面积这种是不是普通住房，也是有贷款人的个人征信纪录以及还款专业能力这种风险的因素下面，全是会出现以上的区别来确立贷款的利率的。

3、其第2个是倘若人民群众是名列前茅次购买普通住房和改善普通住房而务必 贷款的情况下，那么金融机构会在贷款利率和首付款占有率上按照优惠的规范给予一定的可用的。对于并并不是自住型商住楼并并不是浦荣福的贷款的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高 。

4、其第三个是会降低自己个人公积金的贷款利率，如果是五年期限以下的贷款会由现如今的4.32％调整到4.05％。超过五年贷款有效期的，那么便会从4.86％调整到4.59％，分别降低了0.2七个点。除此之外要弥补的是：如果是五年以上的个人公积金贷款，利率会在4.59％，商业贷款较低是7.83％＊0.48％。

银行贷款利率

银行贷款利率是指借款期限内贷款贷款利息额度与本信用额度的占有率。在中国的利率由中国人民银行统一管理方案。银行贷款利率参照中国人民银行制定的规范利率，实际协议书利率可在规范利率大部分上下一定范围内起伏。以银行等金融机构为借款人的借款合同的利率确立，被上诉人仅有在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行商讨。贷款利率高，则借款期限后贷款人还款信用额度提高 ，反过来，则降低。

银行贷款利率如何计算？银行贷款利率是什么？总的来说就是向大家详解的银行贷款利率的情况，贷款人到银行申请办理贷款前，也务必 提前把握银行的贷款利率。每家银行的贷款利率全是会出现一定的差别，大家准备充分在银行申办贷款时，一定要提前把握银行的贷款利率，结合本身的详细情况，选择合适本身的银行申办贷款。

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“中国有7600多万个体工商户，带动约2亿人就业；有3600多万户企业，其中90%是中小微企业。这些量大面广的个体工商户和中小微企业，在扩大就业、方便生活、拓展消费等方面发挥着重要支撑作用，必须予以大力支持。”榕树平台表示，第十三届夏季达沃斯论坛传递中国经济新动能、新方向，强调了个体工商户对中国经济增长的贡献和作用。

高速发展带来信贷饥渴

中国个体工商户的发展，与改革开放的进程同频共振。改革开放40年来，在一系列改革促进政策的出台下，个体工商户逐步迎来了快速发展的机遇。据国家市场监管总局统计，1978年全国个体经营者只有14万人，私营企业在允许登记后的1989年，总数也不过9.05万户。到目前的7600多万户，个体工商户增长了500多倍。其中一些个体工商户早已蜕变为知名民营企业家，从个体经营发展壮大成大型民营企业。

与此同时，伴随经济高速增长，社会资金需求的无限性与金融体系资金供给的有限性之间的矛盾一直长期存在。特别是在个人经营性融资环节上，多数小微企业、个体工商户及农户等长尾客群往往被排斥于正规金融体系的服务范围之外。

小微、个体融资难是一个世界性难题。数据显示，全球发展中国家每10 家中小微企业中，就有近5家企业从金融机构借不到钱或者借不到足够的钱。相比中小企业，规模更小的个体和微型企业的融资境况更加困难。信息不对称制约了信贷市场的有效供给。

在福建经营一家鞋厂的叶女士，是一个名副其实的“个体工商户”。凭借着敏锐的商业嗅觉和优秀的审美能力，叶女士的鞋厂去年经营收入同比翻番。今年初，叶女士想扩大店面，力争业绩再实现较大突破，但是手里的现金却成了问题。叶女士试着从银行贷款，由于缺乏抵押物，只能获得信用贷款支持。最后，叶女士不得不找生意上的朋友借到大部分资金。

个人经营性融资加快扩张

像叶女士这样的情况，是很多个体工商户面临的问题。服务实体经济发展是金融的根本要义，解决个体工商户经营性融资考验着金融机构的智慧。

据中国社会科学院国家金融与发展实验室发布的《中国个人融资四十年发展与创新报告(1978-2018)》(下称报告)显示，我国个人经营性融资在 2009 年后开始加快扩张，供给来源多元化，从3.7 万亿元一路增长至2017年的13.1万亿。

未来，这一趋势还将持续。《报告》将个人经营性融资的资金来源分四大类别进行测算：银行业、以网贷为代表的新金融、小额贷款公司和民间金融。根据测算，以2018年数据为例，在总额15.6万亿的个人经营性融资供给余额中，银行、新金融、小贷公司、民间金融的数据分别为近10万亿、0.29万亿、0.34万亿、5万亿，其中银行仍然是服务个人经营性融资的主力军，但同时其他多种新兴金融业态也有效提供了补充和支持作用。

“科技+金融”合力纾困

过去40年，中国经济的腾飞，离不开个人经营融资供给主体的全程深度支持。

业内人士表示，近些年互联网金融蓬勃发展，在弥补传统金融服务的不足、便利居民借贷等方面发挥了积极作用。金融科技等新兴业态与传统金融机构的合作共赢也将成为未来服务于个人经营性融资的重要趋势。

“以科技驱动的金融创新，有望能够缓解信息不对称，提升金融效率，增加有效供给。”榕树贷款表示，个体户融资难，主要是因为普遍规模不大、行业分散、经营风险较高、财务数据不规范、贷款需求相对较小等特征，属于典型的金融服务长尾客群。

对此，榕树贷款与金融机构达成合作，共同为个体户经营性融资难寻求解决路径。目前，榕树贷款运用自身深厚的数据分析能力,对客群进行预先信用评级,立体式定位客群的贷偿能力,再对符合不同金融产品风控要求的用户，精准匹配合适他们的金融产品。榕树贷款像是一条水渠，将信贷之水引流到等待解渴的个体户手中，极大提升了信贷匹配效率。

榕树贷款表示，金融科技能够真正打破信息不对称，与传统金融互为补充。未来，平台将持续进行技术创新，与更多金融机构寻求多方面合作，共同为个体工商户经营性融资纾困。

[编辑: 李华]

随着新一代信息技术的不断发展与普及，近年来传统金融领域掀起了一波“金融+科技”的转型与创新风潮。金融机构与金融科技公司的合作关系不断深入，金融与科技的融合已趋于普遍与常态化。于是“如何有效应用金融科技、真正让最新技术发展落地”成为了金融机构、金融科技企业新的关注重点。近日，“人工智能赋能金融科技论坛”在北京拉开帷幕，带来了一场AI与金融科技碰撞的盛宴。

人工智能作为新一代信息技术的重要组成部分，吸引了金融领域无数的目光。目前业内已有了一些人工智能赋能金融科技的优秀范例。

金融信贷智选平台榕树贷款深耕科技创新，大力开发人工智能技术，目前已经将人工智能技术应用到了榕树平台的服务之中，即着力运用人工智能技术有机连接个人用户和金融机构，架起普惠金融供需两端的桥梁。

面向金融机构，榕树贷款依托人工智能技术，实现风险前置和精准营销，为金融机构推荐匹配的用户群体，有效降低了金融机构的风控成本和获客成本。截至目前，榕树贷款已与数百家金融机构达成合作，其中包括银行、持牌消费金融机构等，合作双方实现了在用户服务、精准营销、风险防控等方面的资源共享。

面向榕树平台的用户，榕树贷款利用智网AI技术，全方位多维度刻画用户，综合评估用户的额度需求、用款时间、还款能力、还款意愿等信息，秒速完成产品匹配，为用户提供精准的信贷解决方案，满足全网用户多样的贷款需求，让有合理贷款需求的用户可以在榕树平台得到授信。

未来，金融科技还有很多可能性，而驱动金融持续高质量发展需要金融与科技深度融合，而非简单相加。榕树贷款将继续提升科技能力，为金融科技的落地与繁荣添砖加瓦。

来源: 红商网

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现在市面上普罗大众常见的贷款分的是信用贷款和抵押贷款

1、什么是信用贷款呢？

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

通俗的讲就是凭借给人信用情况来申请的一笔贷款。这类贷款是需要自身的资质良好才能出额度。

2、什么又是抵押贷款呢？

是直一些银行或者金融机构采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

目前比较常用的抵押物：一般是房屋或者商铺写，字楼等实体物质抵押物

这些抵押物经过银行或者金融机构进行评估，综合价值后会给借钱的人一定额度，之后借钱的人正常还款就行，如果还不上，抵押物就可能会拍卖抵债。

经历快速生长和优胜劣汰后，全国的小额贷款公司正无限接近新一轮的规范发展。作为各行业发展先行示范地区，海南自贸港的小额贷款公司未来发展将大有可为。封关之后，海南将成为人民币自由兑换的岛屿，核心竞争力就是将来使用FT账户一户多币、自由结售汇、跨境投融资，使用海外资金就更加容易了，获取海外融资放款内地客户。本文将详细讲解海南小额贷款公司注册条件。

一、海南小额贷款公司注册资本要求

海南自贸港要求注册在海南的小额贷款公司组织形式为有限责任公司的，注册资

本不得低于人民币1亿元;组织形式为股份有限公司的，注册资本不得低于人民币2亿元。单-自然人、企业法人，其他社会组织及其关联方持股比例不得超过小额贷款公司注册资本总额的30%。

二、主发起人的资格要求

海南设立小额贷款公司主发起人(股东)应符合七项条件:

1、第壹大股东必须为企业;

2、净资产1500万元人民币以上，且资产负债率不高于70%;

3、近3年连续赢利，且3年净利润累计总额不低于500万元人民币;

4、具有良好的社会声誉和诚信记录，近3年在业务管理、财务管理、税收管理、外汇管理、海关管理等方面无违法行为;

5，具有良好的公司治理结构和健全的内部控制制度:

6、入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股;

7、按审慎性原则要求的其他条件。

三、其他出资人的资格要求

(1)自然人作为出资人的，必须具备完全民事行为能力;具备一定的经济金融知识;收入状况良好，有较强的抗风险能力，无犯了记录或不良信用记录;

(2)其他企业或社会组织作为资人的，必须合法设立且出资人及其法定代表人无不良信用记录或犯罪记录;近3年的财务状况良

好，有较强的经营管理能力和资金实力。

(3)申请设立小额贷款公司时，主发起人出资比例不得低于注册资本总额的30%目相对控股;其他出资企业出资比例不得低于注册资本总额的5%。

四、注意事项

(1)单自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方持股比例不得超过小额贷款公司注册资本总额的30%

(2)具有特殊从业技术能力和经验的发起人，经批准可以提高其持股比例，但幕高不得超过40%。

(3)银行业金融机构，国内上市公司国际小额信贷组织及省内大型国有企业发起设立小额贷款公司不受幕高持股比例的限制;

(4)自然人合计持股比例可提高至小额贷款公司注册资本总额的60%。

五、在海南注册小额贷款公司对高管的要求

(1)拟仟篇级管理人员应从事金融类相关工作3年以上，具备大学专科以上(含大学专科)学历

(2)拟仟董事、监事应单备与其履行职责相适应的金融知识，从事经济，金融类相关工作3年以上，备大学专科以上(含大学专科)学历。

海南自贸港“扩大金融业对内对外开放”“坚持金融服务实体经济”“加快金融改革创新”，的利好政策在海南催生出了一批新注

册设立的现代金融服务业企业。随着小贷行业逐步迈入规范化，各地也需要具有一定资本实力的公司进入到小贷市场，发挥出龍头效

应，带动当地小贷行业的发展。作为推动普惠金融发展的重要力量，海南小额贷款公司的未来前景仍有巨大的潜力。

很多人都知道通过公积金来进行买房子，每个月付的房款额度就会少很多，在很多公司上班的人们也都是热衷于对公积金进行缴纳的，可是为什么有些人在买房子的时候却不选择使用公积金贷款，后来才得知他们是第1套房子，不准备用公积金贷款，那么第一套房不用公积金贷的好处，以及公积金买房的好处有什么？一起来认识一下吧。

第一套房不用公积金贷的好处

第一套房不用公积金贷的好处主要是用户第一套房申请商贷，不管商贷有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房就申请公积金贷款，一定要等第一套贷款结清，在申请第二套房时才可以申请公积金贷款。

因此，有贷款买第二套房想法的用户，第一套房就有可能申请商业贷款。当然，用户的第一套房是申请商贷还是公积金贷，这个主要是由用户自己来决定的。

公积金买房的好处有什么

1、公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2．75％；5年以上，年利率3．25％。

国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

2、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。

也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

对于第一套房不用公积金贷的好处，公积金买房的好处有什么？看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，其实第1套房子的房贷利率还是有一定的优惠，而且根据不同的城市优惠政策不同，但是在购买第2套房子的时候和第1套相比较而言就会高出一些利率，这个时候通过公积金贷款会更划算一点。

房产抵押下的基本条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；

2、房屋的面积要大于35平米；

3、房屋要有较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；

5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

6、一般为“房贷款年限+借款人年龄”不超过70岁。房龄+贷款年限不超过50年。

接下来介绍下大家最关心的问题：

北京房屋抵押贷款能贷多少？

一般而言，一套市值500万的房子，住房抵押最多能贷到房屋市价的7成，即500万*70%=350万。但是事实并非如此简单。

1、贷款主体

（1）个人作为主体能贷多少？一般情况为5到7成；

（2）企业作为主体能贷多少？一般能贷到6到8成。

2、个人资质（以银行为例）

（1）有其它财力辅助证明，只要你的征信和房产都没有问题，公司经营稳定，那么7成是绝对没有问题的。

（2）个人征信差，需要看个人征信等级、逾期情况、是否有恶意逾期，也是有可能会被直接拒贷；

（3）房龄超过30年，也是可以操作的！部分银行能接受30年以上的房龄，但是贷款成数，可贷额度可想而知。

3、房屋类型（以银行为例）

（1）个人商品住宅、公寓、别墅办理房产抵押贷款能贷多少？成数为7成；

（2）写字楼、商铺房产办理抵押贷款能贷多少？成数为6成；

（3）厂房办理抵押贷款能贷多少？成数只有5成。

4、民间质押

（1）机构：房产抵押可贷5到7.5成，和银行一样，民间借贷机构也会参考各项资质；

（2）典当行：房产抵押可贷最高为7.5成，相比银行、机构审核宽松，手续简单。

那么，在北京，怎样办理房产抵押贷款呢?

01

主要流程

准备资料，面签--下户--评估--批贷--约公证--约上抵--建委出他项权利书--归档放款

02

具体流程、材料

具体流程所需要准备的材料如下：

03重点注意事项

1、准备贷款材料

权利人及配偶：身份证、户口本、结婚证、产证、征信、流水（对公、对私）购销合同、营业执照、公司章程、公章、法人章。

申请前的准备工作越充分，审批的速度就越快，确保资料的完整和真实性。

2、银行面签

主要是本人填写征信授权书，有些银行需要同时开个对公户，抵押贷款都不需要面谈。

3、评估

每个银行对抵押物都会有一个最基本的要求，比如面积、房龄、总价，只有首先符合了这些要求才可以进行评估，评估值基本上决定了你可以贷款的金额。

4、签合同

需要注意！合同上的额度、利息、期限、还款方式、违约责任；没问题签字就行。

5、建委抵押

抵押人带着权利人的身份证和产证即可，银行抵押人员会带着合同，一同到窗口办理抵押手续。

6、放款

放款的时候需要注意！很多银行是放到第三方账户，就是之前提供的购销合同收款账户，银行确认放款后，及时查看收款账户额度。

贷款资金到账后，要根据申请时的用途使用该资金，银行会不定期抽查贷款资金使用情况，如果被查到违规使用贷款资金，就很有可能面临抽贷压贷的风险。

7、按时还款

贷款成功后千万别忘记了按时还款，长期限的贷款，中途需要回本的。

夫妻双方都逾期很严重，依然可以办理贷款，案例分享：

近日接待了一对夫妻客户，因为双方的征信都有多笔逾期而四处奔走，忧心忡忡，问了很多银行都被拒绝了，而此时客户正值工地用钱之时，着实头痛。

征信如下图：

解决方案：找持牌的贷款资方公司做房屋二抵，贷款35万，一部分用于偿还夫妻名下的当前逾期和所有网贷，一部分用于客户工地垫资。整个放款过程用时一周，客户很满意。

案例分析：

问题一：为何找持牌的资方公司而不是银行呢？

答：银监会对各个银行的贷款人都做了基本的逾期要求，只要超过大纲一家都贷不了款，所有目前只能先找资方公司过渡一下，待征信满足要求再转为走低利息的银行。

问题二：本来就缺钱为何还要拿出一部分来偿还贷款呢？

答：

1，如果征信一直逾期，下一次想借钱大概率也只能找资方一类的公司，没有办法从银行贷到更低利息的钱，从长远看把征信养好很有必要。

2，长期的借款逾期会产生法律纠纷，长时间逾期得不偿失。

看到贷款怎么计算这个词条，第一反应是贷款怎么来计算还款，所以给大家进行一个说明。贷款中一般有这样几种还款方式，通过例子给大家进行说明。

举例：本金20万元，期限3年，名义利息0.25%/月，实际利率为0.47%/月，年化利率为5.68%（小数点后位数问题0.47*12=5.64）。

1、等额本息：三年前总还款额200000*0.25%*36+200000=18000+200000=218000；那么每月还款：218000/36=6055.6；每期月供是一致的。

2、等额本金：本金每月为200000/36=5555.6；第一期利息200000*5.68%/12=946.7，第一期月供5555.6+946.7=6502.3；第二期利息（200000-5555.6）*5.68%/12=920.4，第二期月供5555.6+920.4=6475.97；以此类推，每期月供中利息是逐渐降低的，所以每期月供也是逐月降低的。

3、先息后本：每月无需还本金，每月利息为200000*5.68%/12=946.7。一年期结束时本金全款还掉。

4、综合授信，随借随还。这是对上述三种方式的糅合，具体可参照前面发文《写给想了解贷款知识的人（2）-什么是循环贷款》。

5、到期一次还本付息。这种还款方式更简单，就是字面上理解的意思。每月利息946.7，三年利息946.7*36=34081.2，贷款到期时共需还款200000+34081.2=234081.2。

6、气球模式还款。这种还款方式是对贷款月供和贷款期限做的一个折中。具体来说，还是20万本金，3年期，但是在具体计算月供时，将期限放大，假设放大2倍，那么就是6年期，在计算月供时，按72期计算。我们借还款计算器看下月供（输入年化利率、本金和6年期）3284.45。等到第36期时，需要将剩余本金和当月利息一并还掉。这种方式，平时月供减轻了，但是最后一期压力很大。

本文主要对贷款的还款方式进行了举例说明，希望大家能理解。

一提借钱，大部分人是反感，有时候很好的亲戚朋友也并不能替你分担你的烦恼，其实在急用钱的时候不妨试试银行贷款，既不用四处求人，资金也能很快到位。而且现在推出的个人借贷产品繁多，总有一款适合你~那么在急用钱个人贷款要如何申请呢?一起来看看吧!

申请个人贷款有哪些途径?

1.通过银行办理，因为银行不仅是最安全，最放心的，需要大额资金可以选择抵押贷款，需要小额资金可以选择无抵押信用贷款。我们都可以通过咨询银行柜台后选择心仪的利率，周期的贷款产品进行办理。

2.通过正规中介公司办理，因为中介公司是直接与银行合作的只是从中收取借贷人一些服务费，他们的服务卖点就是通过一对一定制服务。且节省了您很多需要自己直接去银行跑腿的次数，最主要的是，咱们贷款被拒的几率大大减小，这样下款时间更快。

3.最后一个是网贷平台或者是一些贷款APP，虽然下款也很快，但是它所兼具的风险性也较大，最主要的是网贷申请次数多或有逾期记录，很大概率影响将来申请银行贷款，因为借贷人良好的信用记录是银行非常看重的部分。所以，小编建议您少用或者尽量不用。

个人贷款申请流程：

1.明确贷款金额，选择适合自己的贷款种类;

2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定;

3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料;

4.办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题;

5.签署借款合同，完成贷款手续办理;

6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

总而言之，贷款只有在满足金融机构贷款条件的情况下才能去申请，贷款审批也会更加容易通过，所以大家一定要保持一颗积极的心态去贷款。以上就是对急用钱个人贷款如何申请的介绍，希望能给大家带来帮助。

10月9日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，具体内容如下：

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现就有关事宜通知如下:

1、自2022年10月1日起，新发放的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即5年以下(含5年)年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%;

2、对于2022年10月1日前已受理未放款的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行:

3、对于2022年10月1日(不含)前已经发放的首套个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2023年1月1日起执行调整后的利率;

4、第二套个人住房公积金贷款仍按照原利率政策执行，即5年以下(含5年)年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

来源：极光新闻

为了改善生活质量，很多人办理了房贷、车贷、消费贷等贷款。但总有一些意外情况，导致不能按时还款产生逾期。

有的人是忘了自己的还款日期，未能及时还上而导致贷款逾期。

有的人是觉得自己贷款后，不按时还款也不会有什么问题，逾期后找个时间补上就行了。

不论是哪种情况导致贷款逾期

都会对贷款人产生诸多不良影响

贷款逾期

会产生哪些不良后果呢？

产生高额罚息

01

一般来说，贷款本来就会有相应的利息和费用，逾期还会导致额外费用产生。

罚息力度各家贷款机构不同，逾期时间越长，罚息累计越多。

个人征信污点

02

贷款出现逾期，会使借款人在征信系统里产生不良记录，即便后续还清，也会留下信用污点。

根据规定，失信人会在生活中处处受限，如：限制出行（乘坐飞机、火车等）、限制购买不动产、限制入住星级酒店、影响就业等。

再无贷款优惠利率

03

通常来说，借款人在银行申请贷款时，银行会根据借款人的信用记录和资质对贷款的利率进行调整。

信用较好的优质借款人比较容易得到利率更低的贷款。若借款人曾因贷款逾期造成信用受损，即便获得银行贷款，也难以享受贷款优惠利率。

遭到起诉

04

假如逾期时间过长，贷款行会依法催收贷款，甚至向法院起诉。

法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封已质押的财产等。

强制执行

05

诉诸法律后，根据判决书将依法强制执行清偿，具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。

需要注意的是，担保人在债务人不能偿还的情况下，需要承担还款责任。

拒绝贷款逾期

保持良好信用

共创诚信美好生活

（来源：邯郸银行）

现在在城里大部分的人都是居住那种房地产开发商建造的商品房，但是在农村人们居住的房屋大多是自建房，是在拥有宅基地的基础上，然后去修建的房子。如果要重新修缮房屋的话，在资金不足的情况下，一些人也会考虑向银行贷款，那么农村自建房贷款怎么办理?农村自建房贷款需要满足什么条件?

一、农村自建房贷款怎么办理

(一)农村自建房贷款办理流程

1、借款人主应先向当地农村信用社申请办理贷款证。

2、银行接到申请后，对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发贷款证。

3、需要小额信用贷款时，可以持贷款证及有效身份证件，直接到银行申请办理。

4、银行在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

(二)农村建房贷款需提供的资料

1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

2、建房贷款的用途证明材料。

3、保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

4、农村信用社规定的其他资料。

二、农村自建房贷款需要满足什么条件

借款人为年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。同时，还应具备的基本条件如下：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

以上就是关于农村自建房贷款怎么办理的一些内容，对于自建房贷款，大家要了解一下具体的政策，同时要注意办理的相关手续的问题，这样的话对于自己建造房屋也是有一定帮助的。