现在很多车都是贷款车辆，那车贷还清之后要怎么办才能把自己的抵押解除然后拿到大本呢？

第一，车贷还清之后要找4S店打印结清证明。可能各个品牌不同。我自己的是吉利车，贷款还清之后是金融公司打电话通知到我，告诉我公司会把结清证明和大本邮寄到4S店，快递到店后会通知我。

第二，结清证明和大本邮寄到店后，自己到4S店去找金融部门，金融部门会把结清证明和大本，还有委托解除抵押书给到你，店里面的工作就结束了。

第三，拿到这三样文件后你需要到邮局去办理，不是车管所哦，是要到邮政局办理，办理很简单，但是一定记得带上身份证，十分钟就可以办理解除抵押，然后交25邮寄费，这个工作到这里就结束啦。

最后，你就可以回家等着啦，三天内邮政就会把你的大本邮寄给你，车贷问题和抵押问题就彻底解决啦。

扬州个人信用贷款条件：

一、申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上60周岁以下；

2、具有民事行为能力；

3、有稳定的职业和收入，具备按时还款付息的能力；

4、能够提供有效身份证件及婚姻状况证明。

二、办理程序：

（一）客户提出申请：

由本人向户籍所在地或常住地的银行网点提出申请，填写申请表并提供下列材料：

1、本人居民身份证或其他有效身份证明原件及其复印件（如代办还需提供代办人身份证原件及复印件）；

2、户口薄原件及其首页和本人页复印件；

3、居住地址证明：房屋租赁合同或房屋产权证复印件等之一。

（二）提交资料：

银行网点受理后进行调查、审批。符合条件的，由银行与借款人签订借款合同，发放借款合同约定的借款金额的款项。

一、创业担保贷款对象

(一)个人创业担保贷款对象，指法定劳动年龄内(女性18-52岁、男性18-57岁)、具有完全民事行为能力，在七里河区内从事个体经营的城乡劳动者，具体包括:1.城镇登记失业人员;2.就业困难人员(含残疾人);3.复员转业退役军人;4.刑满释放人员;5.高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生);6.化解过剩产能企业职工和失业人员;7.返乡创业农民工;8.农村自主创业农民;9.网络商户;10.建档立卡贫困人口。

(二)小微企业创业担保贷款对象，当年新招用符合创业担保贷款申请条件的人员(不包括大学生村官、留学回国学生、网络商户)数量达到企业现有在职职工人数(含新招人数)15%(超过100人的企业达到8%)，并与其签订1年以上劳动合同的小微企业。

二、申请创业担保贷款的自然人个体和小企业必须同时具备下列条件

(一)除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外，个人创业担保贷款申请人自提交创业担保贷款申请之日起，本人及其配偶应没有其他贷款，且没有不良信用记录。

(二)小微企业创业担保贷款申请对象应无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规行为和不良信用记录。

三、创业担保贷款范围

个人及企业创业担保贷款扶持的行业是除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧以及其他国家产业政策不予鼓励外的所有行业。

四、贷款用途

创业担保贷款用于经营流动性资金。

五、贷款额度及期限

(一)个人及合伙创业担保贷款，最高责任限额分别为20万元、50万元，贷款期限最长不超过3年。

(二)小微企业创业担保贷款，最高不超过300万元，贷款期限最长不超过2年。

六、反担保方式

(一)个人借款人可采取以下方式之一进行反担保:

1.以第三责任人作为反担保人。反担保人一般应为行政机关、事业单位工作人员、有稳定收入的企业员工或其他有担保能力的人员，个人单笔创业担保贷款，原则上提供一名反担保人即可。

2.以不动产抵押担保：指产权明晰的房产等。房产抵押需房产所有人配合办理《抵押资产他项权证》及其他手续，费用个人不承担。房屋房龄最好不要超过20年，所有人年龄不要超过60周岁。

(二)新发放的10万元及以下的个人创业担保贷款，以及全国创业孵化示范基地或信用社区推荐的创业项目，获得设区的市级以上荣誉称号的创业人员、创业项目、创业企业，经金融机构评估认定的信用小微企业、商户、农户，经营稳定守信的二次创业者等特定群体，免除反担保要求。

(三)企业借款人以不动产抵押担保：指产权明晰的房产等。

七、创业担保贷款贴息

新发放的个人和小微企业创业担保贷款利息，LPR-150BP以下部分，由借款人和借款企业承担，剩余部分财政给予贴息。

八、创业担保贷款限制

创业担保贷款只能用于自谋职业、自主创业者的经营活动及企业的发展，不得用于从事国家明文禁止的行为，也不得用于个人消费支出以及投资于股票、债券、基金、房产等其他非生产经营性支出。

九、个人申请创业担保贷款提交材料

1.《个人申请创业担保贷款审核表》(一式四份);

2.借款人自愿提出，配偶签署意见的贷款申请书(内容包括：个人基本信息、经营状况、借款金额、期限、用途及还款方式等)(一式三份);

3.借款人及配偶《身份证》、《户口簿》原件及复印件(已婚者提供结婚证复印件，一式三份);

4.工商营业执照副本或相关部门颁发的经营许可证原件及复印件(一式三份);

5.经营场所的产权证明或租赁合同的原件及复印件(一式三份);

6.本人、配偶及担保人或抵押权人征信资料;

7.担保资料

(1)以反担保人工资为反担保方式的须提交《七里河区创业担保贷款反担保承诺书》、反担保人身份证、户口簿原件及复印件(一式三份)。

(2)以房产作为反担保抵押的，身份证、房权证原件及复印件，必须办理《抵押资产他项权证》及其他手续(费用由申请人承担)。

8.不同类别借款人还需分别提供以下证明材料原件及复印件(一式三份)

(1)城镇登记失业人员和就业困难人员(含残疾人)须持有《就业创业证》或《就业失业登记证》;

(2)复员转业退役军人须持有复员转业退役相关证明;

(3)刑满释放人员须持有刑满释放相关证明;

(4)高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)，须持有《毕业证书》;

(5)化解过剩产能企业职工和失业人员须持有企业出具的相关证明;

(6)农村自主创业农民民须持有户籍坐在地村委会或乡镇人民政府的证明;

(7)返乡创业农民工须持有县级及以上劳务部门出具的相关证明;

(8)网络商户须办理工商注册登记且在第三方网络平台实名注册;

(9)建档立卡贫困人口须持有户籍所在地乡(镇)人民政府出具的证明;

(10)合伙创业还须持有《合伙企业营业执照》和合伙人同意贷款书。

9.入户调查表(社区、乡镇街道签字盖章)，附入户照片

十、小企业申请创业担保贷款提交材料

1.《企业申请创业担保贷款审核表》;(一式三份)

2.担保贷款申请书(包括企业基本信息、经营状况、贷款项目可行性分析、贷款金额、期限、用途及还款方式、安置符合条件人员比例);(一式两份)

3.企业营业执照、银行开户账号;(一式两份)

4.企业章程、经营场所的产权证或租赁合同;(一式两份)

5.股东会和董事会关于借款事项的决议;(一式两份)

6.单位法定代表人及配偶身份证、户口本，财务负责人身份证，法人、财务负责人简历;(一式两份)

7.单位职工花名册;(一式两份)

8.企业吸纳符合条件人员相关材料(身份证、人员类别材料、劳动合同);(一式两份)

9.企业工资表或工资发放凭证;(一式两份)

10.企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)。(一式两份)

11.社保部门出具无欠缴职工社会保险费证明;(一式两份)

12.企业出具无拖欠职工工资的承诺书(法人签字单位盖章);(一式两份)

13.符合条件的反担保相关资料;(一式两份)

十一、创业担保贷款办理流程

个人借款人申请创业担保贷款，须按照以下程序办理:

(一)借款人提交资料。借款人向七里河区小额贷款信用担保中心提交《个人申请创业担保贷款审核表》、《创业担保贷款反担保人审核表》、身份证明、营业执照或相关部门颁发的经营许可证明等申请材料。申请材料应当反映借款人基本信息、经营状况、借款金额、期限、用途及还款方式等事项。

(二)区小额贷款信用担保中心、经办银行书面审核。区小额贷款信用担保中心、银行工作人员在5个工作日内完成对借款人资料初步书面审核，无异意进行入户调查。

(三)经办银行、街道社区贷款入户调查。经办银行和街道社区就业工作人员在5个工作日内完成对借款人贷款入户调查，符合条件的街道社区填写入户调查表，并在审核表签注意见加盖公章，银行进行发放贷款。

(四)银行评估放贷。经办银行在5个工作日内完成贷款受理、调查至发放，需办理反担保、抵押等手续的工作日适当延长。对不符合担保、贷款条件的，在5个工作日通知申请人并说明原因。需要补充完善手续的一次性告知借款人。

企业借款人申请创业担保贷款，须按照以下程序办理:

(一)贷款前实地调查

区小额贷款信用担保中心在10个工作日内完成对小微企业贷款受理、调查、审核至推荐。由经办人签字后提交创业担保贷款审贷会议审核，按规定加盖公章后转经办银行评估放贷。

(二)经办银行审核评估放贷

经办银行在10个工作日内完成贷款受理、调查至发放，对不符合担保、贷款条件的，在5个工作日通知申请人并说明原因。需要补充完善手续的一次性告知借款人。

十二、创业担保贷款受理地址及业务资讯电话

地址：七里河区小西湖西街55号人力资源市场(陆军总院后门附近)。

电话：0931-2750936

注：请个人贷款申请人到经营地所在社区进行办理;小微企业贷款申请人到七里河区小额贷款信用担保中心进行办理。

来源：七里河就业

随着现在社会不断进步，大家的认知和眼界不断开拓，有很多年轻人想着创业做点小生意，挣上人生第一桶金，可是不是所有人的爹都叫王健林。所以那些来自普通家庭想创业或者想买车买手机的年轻人选择了小额贷款。

还有一部分是小商店小厂子的老板，因为资金一时周转不开身边亲戚朋友不好意思张口借钱所以选择了小额贷款。

在这个高度信息化的社会仍然会有很多灰色地带是不为人知的。今天我就给大家讲讲小额贷款里面一些不为人知的秘密。

首先取得联系，然后会用“专业话术”（我们是银行的，我们是某某信贷部门，我们是某某平台）询问客户的一些信息，在取得客户信任之后就是把客户邀约到店办理业务。这时有很多客户就会提出异议，“你们多久能办完业务”“麻烦吗”“我的征信不好能办吗”“没有抵押能办吗”“多久能到账”诸如此类的问题客户经理都会用“专业话术”来回答你，不会直接告诉你好办还是不好办而是让你觉得有点困难但是能办。所有问题解答完，客户没有异议然后就到下一步。

下一步客户到店办理业务，2个小时是不可能办理完成的。其次无担保无抵押也只是字面上的噱头，你如果有车有房，那么他会让你把车房信息登记。无车无房无工作是不可能办理成功的。

贷款最重要的就是利息，像这种小额贷款，信用贷款利息格外高能达到1.8/1.9的高息。我数学不好就不给大家算了，你可以自己算一算。办理这种贷款对自己的征信伤害非常大，会影响以后办房贷，车贷，严重的还会影响以后的工作。现实中很多还不上贷款被逼的家破人亡的案例数不胜数。好在现在国家正在整顿贷款环境，很多不合法不合规的小额借贷都被依法关闭。

给大家讲这么多就是告诫大家这些不正规的小额贷款的危害性，大家尽量不要去碰这些东西百害而无一利。

希望大家不要相信网上或者小广告上散播的贷款信息，天上不会掉馅饼的，即使掉馅饼也不一定会砸到你。希望这篇文章对大家有所帮助，请大家转发给身边需要帮助的人朋友。

　　现在很多人认为资本周转是用自己的房子，汽车做抵押，汽车抵押贷款是最常见的，因为贷款速度快，可以解决迫切的资金需要。汽车抵押贷款费用有哪些？

　　武汉汽车抵押贷款的费用有哪些

　　一般来说，汽车的评估价格由评估机构决定，汽车抵押率由借款人的信用调查条件和还款能力决定。通常，汽车抵押贷款利率约为60%。例如，一辆30万元的新车抵押贷款通常被评估为20万元，因为汽车贬值很快。按60%的抵押率，可贷款12万元。此外，汽车抵押贷款的金额也与汽车的性质有关。具体情况如下：

　　1.贷款车为商用车，贷款金额不得超过汽车总价值的70%；

　　2.贷款车为私家车，贷款金额不得超过汽车总价值的80%；

　　3.如果是二手车，贷款金额由评估价值决定。

　　此外，如果使用有效权利质押或银行或保险公司提供连带责任担保，则最高贷款金额不得超过质押物面额的90%。如果您申请贷款的抵押贷款由您购买的车辆或其他经贷款人批准的财产，则最高贷款金额不得超过抵押品价值的70%。如果您通过银行或保险公司以外的第三方担保申请贷款，则最高贷款金额不得超过购车费用的60%。

　　然而，并不是所有的汽车都能办理抵押贷款登记，有这些情况不能办理汽车抵押贷款登记：

　　1、机动车所有人提交的证书和证书无效；

　　2、机动车符合国家规定的强制性报废标准的；

　　3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门查封、扣押；

　　4、机动车属于盗窃和抢劫；

　　5、属于海关监督的机动车，海关终止监督或者批准转让；

　　6、机动车所有人提交的证书、证书无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门查封、扣押的，不得办理解除抵押登记。

　　武汉汽车无抵押贷款（汽车抵押贷款费用有哪些？）

　　以上就是武汉小周咨询为大家介绍的武汉汽车无抵押贷款（汽车抵押贷款费用有哪些？）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

作者：武汉小周咨询

近期公积金利率下调的消息席卷全国，在房地产行业掀起不小的波澜！

西安住房公积金管理中心也官宣2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）、以上利率分别仍为3.025%和3.575%；凡贷款期限超过一年的，均从明年1月1日起开始执行新利率；未发放的公积金贷款，即时执行新的利率标准。

身边也有很多朋友想申请公积金贷款，但好多人对公积金的缴存额度和贷款额度相关的问题不是很清楚，想进一步了解公积金贷款等规定，今天我们就来重点说说，公积金贷款申请所需的条件和流程。

住房公积金贷款要满足以下条件：

一、对借款人来说有以下几个方面的要求：

借款人夫妻双方信用良好，最少有一方具有稳定的职业和收入。贷款流程中需要最少一方的收入证明及用工关系证明等。

夫妻双方名下没有未还清的住房公积金贷款。

具有正规的商品房购房合同。这个一般是所有项目上会提供。

有本市单位缴纳公积金记录，并连续缴存12个月以上，中间不能有断缴的。中间如有断缴，但在三个月内补缴成功的才行。

夫妻双方或一方公积金账户的资金可以达到要求。

二、流程方面：

开发商办理相关手续，获取了可以做公积金的资质，购房者才能申请公积金贷款，这是前提。

提交申请给到银行，银行一般会同时走商贷和公积金贷款流程。直接可以对接公积金中心，当借款人的资料提交完毕后，就会提交给公积金中心，如有什么问题或资料不全，就会反馈给银行，由银行再通知到借款人进行及时的补充和更改。

异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明等。

那么公积金贷款额度的决定因素有哪些呢？

1、公积金缴存基数越高，额度越大。

2、和家庭的负债也有关系，家庭负债越多，那么贷款金额就越小，反之无负债就可顶格就行公积金申请。双方申请的话可以达到

3、和公积金账户的余额也是有关系的。要达到一定数量才可以，没有的话贷款流程是直接做不了的。

最近很多人都反映一个相同的问题，就是自己在申请贷款的时候，总会因为各种各样的原因而导致贷款被拒绝。

明明自己资质还不错，征信也没大问题，但就是办不下来，十分苦恼！而我们了解到，成功贷款的朋友在贷款前是否有做规划的时候，超九成的借款人表示 都有提前做规划。

其实不管是银行抵押贷款、信用贷款还是企业贷款等，都存在一定的门槛，并不是你想贷多少，银行就会给你批复多少，也不是你想立马到账，钱就会立马打到你的银行卡里。

很多自认为自己资质不错的小伙伴，几乎都是在办理 贷款过程中发现自己条件不符合。最终导致贷款延期发放，或者被拒绝，浪费时间不说，还没有解决问题。

其实在贷款前期，只要做好贷前规划，这样就可以规避很多在贷款过程中遇到的问题。现在小编就来带大 家了解贷前规划的几个必要性，看到这里一定要按个收藏或关注，说不定哪天能用到。

提前预留好贷款的时间

建议贷款前预留出1-6个月的时间来做贷前规划，银 行需要用户提供的众多资料的审核是有时间周期的， 征信的逾期、负债等情况有的银行宽松，有的银行严 格，所以预留时间是非常有必要的。

精选符合自己期望的贷款产品

市面上的贷款产品让人眼花缭乱，如何挑选适合自己 的产品是很重要的，贷款利率、申请条件以及产品的 具体要求这些都要花费时间仔细甄选。必要的时候可以找专业人员咨询。

做好个人征信的优化

征信的查询次数、逾期情况、负债情况、贷款笔数等 都是贷款审核中重要的指标，每个银行的情况不一样，这些应该在申请贷款前就提前了解。

选择合适的还款方式和年限

不同的还款方式和贷款年限，都会影响对产品的选 择。比如税票贷的还款方式有先息后本、等额本金， 这两种还款方式的适用情况也不一样。当然，不同的 产品要求方式也不一样，一般做生意的，短期周转 的，比较适合先息后本的还款方式。所以在贷款前一 定要根据自身情况，在众多产品中挑选出最适合你的 式。

提前准备好申请材料，节约时间

确定好需要贷款的产品后，就可以准备贷款产品所需 的资料了，这样也可以节省借款人的申请和审批时间 以上就是关于贷前规划的几点好处。

贷前规划非常重要，可以避免自己踩坑，拒贷并且节 约时间，提高效率等。不要再说贷款难啦，做好贷前 规划能够有效提升贷款成功率，快快GET起来！

中国人民银行于9月30日发布消息，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

公积金贷款利率这么低，为什么现在买房还是申请商业贷款的居多？大概是由于公积金并非强制要求购买，加上有的开发商不支持公积金贷款，有的买的房不符合公积金贷款要求等因素导致。

看着比商业贷款划算很多的公积金贷款，不少购房人都表示羡慕，殊不知，即使办理了商业贷款，之后也是有机会可以更改为公积金贷款的，一起来看看商业贷款转公积金贷款需要些什么条件？

1、转贷人工作稳定、具有按期偿还贷款本息的能力；2、转贷人的住房公积金连续、正常缴存六个月以上；3、转贷人原商业贷款所购房性质为商品房（不含二手房），并已取得《房屋所有权证》；4、商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致；5、转贷人之前的商业贷款还款须满一年以上，且近24期还款记录中违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

除此之外，要想满足商贷转公积金贷，还得看转贷金额是否在当地住房公积金管理中心所规定的最高额度以内。比如你所在地的住房公积金贷款规定的最高额度是80万，商贷总共是120万，还了两年还有110万，要想转公积金贷款就得先自行付完中间的差额30万。前提还是你能申请到这个最高额度，一般情况下个人申请的额度低于夫妻两人同时申请的额度，当然，实际办理以公积金中心最新政策规定为准。

对于要购买新房的朋友们来说，公积金贷款是非常不错的选择，如果一开始就能申请公积金贷款那自然是最好，因为各种原因没办法申请的朋友们，商转公也可以考虑一下哦。

营业执照遗失登报流程

营业执照是每个个体经营商户都需要用到的，这个关系到社会的稳定也同样保护着我们的人身安全，那么在经营的时候难免的会遇到营业执照丢失的情况，如果丢失了的话需要及时去办遗失登报以及补办的，那么遗失登报的时候需要的步骤和流程是什么样的呢，接下来给大家分享一个小方法来帮助大家更好的去查询。

遗失声明的要求是：在市级以上公开发行的报纸上进行刊登。如果有省级报纸，国家级报纸能刊登肯定能用，也更好，好在哪里呢？因为这些报纸发行量大，刊登价格可能会比市级报纸便宜很多。

今日头条登报操作步骤:

1.打开今日头条，首页搜索：登报点点。

2.进入登报点点，点击极速登办理开始登报。

3.选择证件类型根据模板填写内容，就可以询价登报啦。

在一家餐馆上班的时候经常会很早起来，晚上也会忙到很晚，基本上每天都是重复的，因为都是重复的去工作后来就渐渐的将一些东西给忘记了其中也包括营业执照，后来找的时候也发现了营业执照不见了，这个时候我就告诉老板可能需要进行一个遗失登报然后进行补办，

老板说他也不知道怎么去搞遗失登报，之前注册的时候也是去很远的地方的，我告诉他这个有线上办理的方法的，后来将上面的方法和老板说了，老板觉得上面的流程很是清晰也标明了大致价格和所需时间，大家也快去尝试一下吧，非常实用的小方法呢。

可操作信用修复删除平台：天眼查、企查查、爱企查、启信宝、等其他大数据平台、国家信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网、中国被执行网、开庭公告网等。

爱企查，天眼查，启信宝上的司法案件和执行信息能删除吗？首先需要明确的是这些平台是第三方查询工具，不是法律服务提供方。所以不能直接将平台上显示的法院、仲裁机构、强制执行等信息进行修改或删除。其次在企业遇到纠纷时可以通过诉讼解决或者申请仲裁的方式维护自己的合法权益。但需要注意的是：

1、如果企业在平台上被标记为"老赖"，那么该企业的法定代表人及高管人员会被拉入黑名单并限制高消费；

2、如果在平台上被标记为失信人名单的当事人（如自然人），则会在全国范围内限制乘坐飞机、高铁等高消费行为；

3、如果是法人或者其他组织的话，则会影响其招投标活动等等一系列影响个人信用的问题。

最后建议企业在使用第三方查询工具时注意以下几点：

1、尽量选择一些正规且权威的平台进行查询操作；

2、尽量不要将自己的公司名称以及高管姓名显示在第三方平台的检索结果中；

3、避免将个人的身份证号码以及手机号码作为唯一标识来注册账号并进行查询操作。（因为一旦出现此类问题将会给用户带来很大的困扰）。

4、尽量避免使用多个账号来进行多次重复的查询操作（以免因误判而造成不必要的损失）；

5、对于一些不涉及隐私的信息内容可以放心大胆地使用，但对于一些涉及到个人隐私的内容则需要谨慎对待。

有下列四种情形之一，没有其他黑名单记录且不在经营异常名录里的，可申请移出严重违法失信企业名单：

（一）企业因未在规定期限内公示年度报告，被列入经营异常名录，在被列入之日起3年内已补报并公示了企业年报信息，未申请移出经营异常名录的；

（二）企业因未在责令的期限内公示有关企业信息，被列入经营异常名录，在被列入之日起3年内已公示了相关企业信息，未申请移出经营异常名录的；

（三）企业因公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假，被列入经营异常名录，在被列入之日起3年内已公示了更正后的相关企业信息，未申请移出经营异常名录的；

（四）企业因通过登记的住所（经营场所）无法联系，被列入经营异常名录，在被列入之日起3年内已办理了登记住所（经营场所）变更登记，或者通过现登记的住所（经营场所）重新取得联系，未申请移出经营异常名录的。

2023年全国硕士研究生考研报名时间是2022年10月5日至10月25日，笔试时间为2022年12月24日至25日，离考研的时间越来越近了，但是有些考研党的小伙伴发现自己的档案找不到了，想要补办个人档案。下面给大家介绍详细介绍档案补办需要补办哪些材料？

档案补办需要补办哪些材料？

升学、入职、政审等档案丢失需要补办档案的小伙伴需要补办这些材料，如：补办新生招生录取表、成绩表、学籍表（学生情况登记表）、毕业生登记表、毕业生派遣表等。

大学档案需要补办的材料：大学期间毕业登记表、成绩单是不可缺少的材料，是档案中必备资料一定要要求进行补办；

高中档案需要补办的材料：可以没有学籍卡但一定要有毕业生登记表。

注意：毕业生档案补办的材料具体要看学校，有些学校保存材料比较好，基本可以补办，个别材料是无法办理的，可以让学校开具相关的证明，加盖学校的公章就要可以了。但是有些学校就是没有存档不能补办，这种情况也是没有办法的，可以让学校开具档案遗失无法补办的证明，加盖学校的公章。若档案中缺少报考登记表、入学登记表、毕业登记表、授予学位证明等，通常以录取名册、毕业（学位）名册代替。

档案补办需要准备哪些辅助材料？

补办毕业生档案去学校现场补办需要携带本人（或代办人）有效身份证件、电子寸照。学信网的学历备案表、介绍信，并建议提供毕业证书、学位证书等辅助材料。

档案补办的流程每个学校都不相同，这里就不做具体介绍，大家补办的材料必须要盖章，然后要密封，再进行存档，个人不能私自保存更不能拆封档案。另外提醒大家：按照正常流程补办的档案是不影响考研！

现在有这么一个可以让你节省大笔房贷利息支出的方案，你会不会心动？而这个所谓的方案就是用经营性贷款来置换房贷。

在目前利率下行的大趋势之下，不少人的住房贷款LPR都随着整体利率的下调得到了一定程度的下降，一定程度上为我们购房贷款省下了一些利息支出。但是对于处于前期利率高点的贷款者而言原本6%的利率即使下调之后仍旧在5%的区间，相对于目前基准4.3%的利率仍旧高了不少。在这种背景之下不少中介机构就看到了其中的“市场”，打着以低成本的经营贷（一般最低利率在3%-4%之间）来“置换”房贷客户高成本的房贷利率旗号来招揽生意。那么究竟这所谓的“置换”靠不靠谱，是否潜藏风险呢？

以低换高，貌似可行？

所谓置换在前文中已经提到就是以低利率的经营性贷款置换客户高利率的住房贷款，目前受到相关政策性优惠，不少地区的经营性贷款甚至可以做到3%左右的程度，相较于我们5%甚至6%左右的房贷利率，确实几乎是便宜了一半。

而通常置换流程就是中介机构为客户包装一家公司，客户携带相关个人材料以及中介公司所提供的公司材料至银行申请经营性贷款，然后等待银行机构审批发放经营性贷款。同时，我们通过中介机构牵线找“过桥”资金还清个人住房贷款并解除抵押，最后等到银行的经营性贷款审批放款后归还“过桥”资金并归还经营性贷款，中介将按照经营性贷款最终额度进行抽成。看起来似乎可行？

置换背后，风险难掩。

虽然单纯地从节省利息的角度来看，上述的操作过程似乎存在可行性。但是对于中介而言其关注的只是抽成，其中的风险并不会告知我们。其中最大的风险就是：一旦被银行追踪到经营性贷款资金用途不实，贷款立马就会被全部收回，要求客户一次性全额结清，同时上报个人征信。

而房地产领域更是银行等金融监管机构关注的重中之重，一旦被察觉几乎没有回旋的余地，到时候面临的很可能就是高额的短期债务。而且如果被查明是个人联合中介联手造假申请经营贷，还涉及到骗取银行贷款，更是上升到犯罪的范畴，必须要提高警惕。而这一切中介自然不会告诉办理的客户，等到“东窗事发”，中介早就拿着不菲的抽成不知所踪了。

所以说风险往往与利益并存，基本不存在不承担风险而又享受高收益的现象，如果巨大的利益之下真的毫无风险那么自然也不会轮到我们。

严格意义上来说，抵押贷款的资金用途只有两种。

• 一是用于个人及家庭日常消费的抵押消费贷，常见的就是装修、旅游、教育等；

• 二是用于企业经营的抵押经营贷，它的借款主体是企业主或者个体工商户。目前，银行大部分的抵押贷款都是抵押经营贷。

而正是因为贷款资金用途的局限性，导致了抵押贷款的办理门槛提高，很多借款人较难独自在银行把抵押贷给申请下来。

但是，所有政策都存在表象形式和实操执行的一体两面。用于企业经营是抵押贷最合规的用法，是银行白纸黑字在协议上写下的，但抵押贷的用途真的只有这些吗？

我相信，不管是借款人还是银行都心知肚明，谁也不敢拍胸脯保证这笔钱真的按照约定用途在使用。

从实际情况来说，抵押贷的用途主要有五类：第一，还债；第二，买房；第三，经营；第四，外借；第五，理财。

抵押贷用法中的潜规则

第一，还债

抵押贷款的额度高，利率低，年限长。一笔大额的抵押贷款，基本就能完全置换掉多笔小额、高利率、年限短的小贷。

对于一些被小额贷款缠住的人来说，用抵押贷来整合负债，不仅能减少利息，而且还能拉长还款年限，较大程度地降低还款压力。

第二，买房

虽然政策上明令禁止，抵押贷资金流入房地产。但这种事情从来都是撑死胆大的，饿死胆小的。

规定只能遏制大多数人采取背负高额债务的方式换来资金进入楼市，经过这么一道门槛的筛选，剩下的都是胆大会玩的。

即使在2021年严查抵押贷违规流入楼市的时候，也不乏有人在玩全款买房再抵押，或者抵押首套买二套的骚操作。总之，上面要求合规，下面就会变着法的“合规”。

第三，经营

扶持中小微企业搞实体经济，才是国家推出低利率抵押贷的初衷。但现在这个大环境下，恐怕真正贷款做生意的人也很少了吧。

又或者想贷款的，贷不到。不想贷款的，银行却变着法降门槛让他们贷。

第四，外借

这种情况很少，毕竟用自己的房子帮别人借钱，所有的风险都在自己这边。除非关系非常好，不然即使是亲兄弟，也不见得愿意干这事儿。

第五，理财

这种情况也比较少，一方面，现在监管趋于严格；另一方面，理财产品的收益也不见得能跑赢利率，就算跑赢了还要加上通货膨胀，弄来弄去可能还是得不偿失。

1.相互交叉的费用较多。如房租，即使制作车间又是销售场所，员工既是销售人员，又是制作人员。

2.小器械多。如勺子、桶、筷子、夹子、肃反机。虽然单个价值很低，但前期购买这些器具如果直接计入当期则当期成本会很高也不合理。

3.原材料流转快。一般奶茶店一次购入原料只有一周耗用量，如果每次都进行会计处理十分麻烦。

PART

01购入设备

借：固定资产—奶茶操作台/制冰机等

贷：银行存款

购入当月不折旧以后按月折旧

借：主营业务成本

贷：累计折旧—奶茶操作台（按照5年折旧）

PART

02购入电脑（或收银系统）

借：固定资产—电脑

贷：银行存款购入当月不折旧以后按月折旧

借：管理费用

贷：累计折旧—电脑

ps：这很多同学可能会问，为啥不计入到“主营业务成本”，因为电脑或收银系统与生产与销售没有直接关系，所以我们可以计入管理费用，而不是主营业务成本。

PART

03房租

奶茶店的房价即是销售场所，应计入“销售费用；也是加工场所，计入产品成本；同样也是办公场所，应计入管理费用。而在会计实操的过程中门店的房租一般计入“销售费用”。小编绝对房租的主要功能也是偏销售性质。（毕竟房租的多少，与位置关联更强，也就是与销售的多少挂钩）

交房租时

借：预付账款 —房租

贷：银行存款每月摊销

借：销售费用—房租

贷：预付账款—房租

PART

04门店广告牌费用

借：预付账款

贷：银行存款

ps:由于奶茶店的租期一般不超过一年，所以门店广告牌的制作费用可以先计入“预付账款”，然后根据租期内进行摊销。如上，广告牌制作一共花费6000元。则以后每月摊销。

借：销售费用—广告牌摊销

贷：预付账款—广告牌

PS：这则分录主要是为了能真实反映财务及盈利情况，税务部门没有做要求，如果会计嫌麻烦，可以一次性计入“销售费用”。

PART

05模具、杯子、勺子、叉子等小器具

假如：购买叉子、勺子、桶等小器具花费3000元。则分录如下：

借：周转材料—低值易耗品—在库 3000

贷：银行存款 3000

奶茶店的小器具还是很多的，相对于原料的消耗来说，这些器具不经常更换，我们使用“五五摊销法”更为合适。即：

购入后使用时

借：主营业务成本 1500

周转材料—低值易耗品—在用 1500

贷：周转材料—低值易耗品—在库 3000

使用过程中有一个价值200的器具被损毁或被替换

借：主营业务成本 100

贷：周转材料—低值易耗品—在用 100

使用第二年

借：主营业务成本 1400

贷：周转材料—低值易耗品—在用 1400

PS：使用超过一年的小棋具可以全部转入主营业务成本。

PART

06加盟费

很多奶茶店是加盟的，需要交加盟费，加盟费往往会包含装修费用、创建时部分设备费用、及原材料费用。如果会计要精细化处理，需要把这些费用的公允价值分别计算出来，然后在分别进行分录。不过这样十分麻烦，如果对方开具的时”特许经营权“发票，合并处理也可以。例如：加盟费5万

借：无形资产—特许经营权 5万

贷：银行存款 5万

根据特许经营权期限进行摊销

借：主营业务成本

贷：累计摊销

PART

07装修费用

装修费用应当计入“长期待摊费用”，但按照会计处理准则，装修费用的摊销期不能超过租期。如果你的合同租期只有一年。则可以直接计入损益中，如果想会计资料更精确一些可以使用预付账款科目进行摊销。

付装修款

借：预付账款

贷：银行存款

每月摊销

借：销售费用

贷：预付账款

PS：装修一般计入销售费用，因为奶茶店的陈列与布置更多的是为了更好的销售，给购买者更好体验。

PART

08购买原材料

借：原材料—明细科目

贷：银行存款

PART

09使用原材料

原材料的耗用每月月底进行统计。

原材料消耗量=期初库存余额+期间购买额－期末库存余额

借：主营业务成本

贷：原材料—明细科目

PART

10员工工资

借：主营业务成本

贷：应付职工薪酬—基本工资

—社保（公司缴纳部分）

—奖金

PART

11发放工资

借：应付职工薪酬—基本工资

—奖金

贷：银行存款（实发）

应交税费—代扣代缴个人所得税

PART

12销售收入

借：银行贷款

贷：主营业务收入

PART

13美团等平台抽佣销售

借：应收账款—美团等

销售费用—手续费

贷：主营业务收入

PART

14水电费

借：主营业务成本—水电费

贷：银行存款

PART

15充值业务

借：银行存款（实际收到钱数）

贷：预收账款

例：某奶茶店充100送50元的活动，充值时按照实际收到做预收，消费时按消费积分占总金额比例做收入，假如某客户当月消费60元。则分录如下：

借：预收账款 40（60÷150×100）

贷：主营业务收入 40

本文来源：本文收集整理于中税答疑公众号

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编辑：sometime
编制：2022年09月29日

当你接到“95”开头的电话号码时

第一感觉是不是银行客服打来的？

未必，极有可能是推销员打来的

因为有不少“95”号段都是营销电话

甚至是诈骗电话

近日，浙江奉化警方

破获一起利用“95”号段进行诈骗的案件

案例：

95号段来电推销贷款

有人被骗10万

2022年初，浙江奉化的李先生接到一个号码为9548XXXX的电话，对方向其推销贷款。

看到似乎是正规机构来电，正好急需用钱的李先生便立即申请了1万元的贷款。在对方的指导下，李先生下载一款金融App，并用自己的个人信息和银行卡号进行了注册。

正当李先生等待放款时，App却提示他的银行账号不正确，为了更改账号，李先生按照对方客服要求，又给对方账号转账了一笔数额不小的手续费。

然而，账号错误、提现需要缴纳保险、需要充值VIP获取积分，一通“套路”操作下来，李先生不但没有拿到一分钱贷款，还在对方的“精心指导”下先后多次汇款。

直到汇出总计10万元之后，李先生才察觉自己可能是被骗了，赶紧报警求助。

95开头的号码是什么？

李先生接到的号码是一个95开头的八位数号码，让他以为是正规机构所以一步步掉入诈骗圈套。为什么95开头号段有迷惑性？

95开头号码是什么

根据我国电信网编号计划规划，95号码是全国范围统一使用的号码，按用途可以分为3类：

服务型企事业单位客户服务号码、公益服务号码和其他业务接入号码，通常就是我们所说的企业客服电话。

与前几年成为电信诈骗重灾区的“170”号段不同，“95”号段的管理较严格、专属性较强。工信部《电信网码号资源管理办法》规定，“95”号段主要用于跨省/全国范围内统一使用的客户服务短号码、电信业务接入号码等。其申请门槛很高，要求企业具有全网呼叫中心许可证，注册资金1000万以上，并由国家工信部直接管理审批。

也就是说，95开头的号码本来是按照规定正常开通的。但为何李先生接到的电话又成了诈骗电话？

非法转租95号段，抓！

原来，近年来，由于高额利润的趋势，部分企业把申请到的“95”号段非法出租，而这一转租，就被一些骗子盯上了。

他们利用“95”号段号码来冒充企业进行诈骗，而受害人接到这种电话时都会在某种程度上降低戒备心理，受骗的可能性大大提升。

浙江奉化警方接到李先生报案后，经过2个多月的缜密侦查，共抓获犯罪嫌疑人7人，捣毁从事犯罪活动通讯技术类公司2家，查封“95”号段20个，非法网络电话线路1万余条，涉案金额高达数百万元。

犯罪嫌疑人交代，2021年起，该犯罪团伙在天津、陕西两地收购具有“全国呼叫证”“95码”号证的两家“空壳”网络信息服务公司后，从宁波奉化电信公司租赁了“95号段中继语音”线路，在明知买家可能从事违法犯罪行为的情况下，仍以高价违规转售或转租给第三方公司或个人，最终导致多名被害人受骗。

目前，7名犯罪嫌疑人均已移送审查起诉，2家网络通讯技术类公司已被依法行政处罚。

如何识别和屏蔽骚扰电话？

犯罪团伙利用“95”号段号码拨打电话主要有两个原因：一是此类号码多为大型企业使用，实施诈骗时具有较强迷惑性；二是网络技术的不断发展和升级，利用网络电话拨打具有很强的隐蔽性且不受地域限制。

对此，移动、电信、联通三大运营商都推出了官方免费的防骚扰电话屏蔽业务，操作如下图，不过这个功能仅限4G用户，同时还需要开通VoLTE 业务。

如果接到涉及“95”号段的骚扰电话，用户可以向工信部委托的12321网络不良与垃圾信息举报受理中心进行投诉，投诉方式为12321官方网站或12321举报助手App，相关单位将按规定程序对骚扰电话进行核查处理。

综合央视新闻、公安部网安局、浙江网警、广州日报

来源：贵阳晚报