现在年轻人更习惯有质量的消费，不少人还会选择个人消费贷款临时周转下，微粒贷就是其中之一。从使用体验来说，微粒贷不仅手续简单，还支持随借随还，今天让你一文看懂这个小额贷款！

正规银行小额贷款产品，安全可靠

微粒贷是正规持牌金融机构旗下的小额贷款产品，受到严格监管，更加安全可靠，也更值得信赖。在微粒贷借钱，除借钱产生的利息外，是不收取任何额外费用的。

同时，微粒贷利率清晰，计息方式也简单易懂。比如，小编的微粒贷年化利率是10.95%（日利率为0.03%），借10000块钱的话，一天只需付3元的利息。

纯线上操作的小额贷款，审核、放款都高效

在微粒贷上借钱，不用提供任何抵押担保，也不用提供各种纸质材料，只需在微信服务或手机Q钱包页面找到微粒贷官方入口，简单几步就可提交借款申请，全程线上操作，简单方便。

更重要的是，微粒贷提供7* 24 小时的服务，无论你何时有个人消费贷款需求，只要打开手机就能借钱，审核和放款速度都很快。

随借随还，用着很划算

个人消费贷款种类很多，特点都不太一样，大家要根据自己的需求来选择。就拿微粒贷来说，随借随还，用几天付几天利息，对临时用钱的朋友来说既方便又划算。

需要提醒的是，个人消费贷款虽然好用，但养成合理的消费习惯同样很重要，大家一定要结合自己的经济能力合理借贷。

贷款市场报价利率（LPR，即 Loan Prime Rate）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，由指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价的平均利率并对外予以公布。

新的 LPR 由各报价行于每月 20 日（遇节假日顺延）9 时前，以 0.05 个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向 0.05%的整数倍就近取整计算得出 LPR，于当日 9 时 30 分公布，公众可在全国银行同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前中国人民银行已更新多次 LPR，具体为：

如何购买住房办理抵押贷款。

(1)选择房地产。

当购房者在广告中或通过销售人员介绍得知部分项目可以办理按揭贷款时，应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否有银行支持，以确保按揭贷款的顺利获得。

(2)贷款申请。

在确认您选择的房产已获得银行的抵押支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于抵押支持的规定，准备相关法律文件，并填写《抵押贷款申请表》。

(三)签订购房合同。

在收到银行购房人提交的抵押申请相关法律文件后，经审核确认购房人符合抵押贷款条件后，将向购房人发送贷款同意书或抵押贷款承诺书。

购房者可与开发商或其代理人签订《商品房预售销售合同》。

(4)签订房屋抵押合同。

购房人签订购房合同并取得付款凭证后，凭银行规定的相关法律文件与开发商、银行签订《房屋抵押贷款合同》，明确抵押贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

(五)办理抵押登记和保险。

购房者、开发商和银行持《抵押贷款合同》和《购房合同》到房产管理部门办理抵押登记备案。

正常情况下，由于抵押贷款期限较长，银行要求购房者投保人寿保险和财产险，以防范贷款风险。

在购买保险时，买方应将银行列为第一受益人。

在贷款履约期内，保险不得中断，保险金额不得低于抵押品总价值。

在还清贷款本息之前，保险单由银行保管。

(六)开立还款专户。

购房人签订房屋抵押贷款合同后，应按照合同约定，在银行指定的金融机构开立还款专用账户，并签署授权书，授权该机构从该账户中支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。

在确认购房人符合抵押贷款条件后，银行将履行房屋抵押贷款合同约定的义务。

办理相关手续后，贷款一次性转入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房人购房价阶段性担保的个人住房贷款业务。

顺庆全媒体 记者 万家利 实习记者 王瑞

“同学，你是哪个高中毕业的？麻烦先填一下表。”8月9日上午，记者在顺庆区教育科技和体育局学生资助服务中心看到，前来办理生源地信用助学贷款的家长和学生络绎不绝，工作人员正耐心指导学生在电脑上填报信息，办理助学贷款。

“收到大学录取通知书的时候爸妈都很高兴，但又给父母增添了很大的经济压力。”受助学生蒲新宇说，作为国家助学贷款的受助对象，很感谢国家这个政策，让她圆梦大学，也给家庭燃起了新的希望，在完成学业以后也将为社会做出自己的贡献，为祖国的建设添砖加瓦。

资料图

据悉，生源地信用助学贷款是利用财政金融手段解决家庭经济困难大学生就学问题的一项惠民政策，由政府主导、教育主办、开发性金融支持，向家庭经济困难大学生提供的信用助学贷款，无抵押无担保直接申请办理；在读期间由国家财政全额贴息，帮助解决学生在校期间的学费和住宿费，减轻家庭负担。

另外，根据财政部、教育部、人民银行、银保监会联合发布《关于进一步完善国家助学贷款政策的通知》文件精神，今年国家助学贷款额度有所提升，全日制普通本、专科学生每人每年申请贷款额度由不超过8000元提高至不超过12000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元。

截至目前，顺庆区今年已向700名贫困学生办理生源地助学贷款，累计发放贷款近662万元。

新闻多一点

生源地贷款为信用贷款，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。

办理生源地信用助学贷款须知

1.助学贷款申请银行:国家开发银行四川省分行。

2.申请办理地址:南充市顺庆区教育科技和体育局学生资助服务中心，联系电话0817-2243967。

3.第一次办理信用助学贷款，需要学生本人带上录取通知书、身份证与共同贷款人及身份证一起到现场来办理。续贷学生可以直接在网上办理或者学生本人(共同借款人)带上身份证来现场办理。

4.学生办理助学贷款后，有一份受理证明，上面有六位数字的回执码，到学校后交给学校，学校资助中心录入学生受理证明上回执码并审核，通过后等待开行审核。

5.学生在贷款时要确定贷款年限，在贷款年限内还清贷款(本息)即可。在家庭条件允许的情况下，可以申请提前还款。学生在校读书期间贷款产生的利息，由国家贴付。

6.专升本、继续攻读研究生如何继续享受国家财政贴息?

（1）当您毕业后继续攻读学位需要调整还款计划继续享受财政贴息时，由本人或共同借款人持录取通知书或其他证明材料在您毕业当年7月31日前，到县级资助中心办理申请。

（2）老师现场审查、核对相关信息无误后，将帮助您办理相关变更手续。变更单需您本人或共同借款人签字，并经国家开发银行同意后生效。未申请或申请未通过的，不能继续享受财政贴息，需要按照原还款计划执行。

7.如何更正借款学生或共同借款人身份信息?

如果您或共同借款人更名或身份证号码有误，请持公安部门身份信息变更相关证明到县级资助中心申请变更。

8.如需更换共同借款人，请按照以下流程办理:

（1）后续合同要更换共同借款人的，请在下一年度申请办理续贷时，您和新的共同借款人一起持双方身份证原件及复印件各1份、户口簿原件、学生证原件及复印件1份，以及《申请表》原件前往县级资助中心办理。

（2）对过往已经生效的《借款合同》变更共同借款人的，需要您和新的共同借款人一起持双方身份证、户口簿前往县级资助中心办理共同借款人变更手续。

9.关于高等学校毕业生学费和助学贷款代偿的有关规定

（1）2009年财政部、教育部联合印发了《高等学校毕业生学费和国家助学贷款代偿暂行办法》(财教[2009]15号)，决定自2009年起，对中央部门]所属普通高等学校中的全日制本专科生(含高职)、研究生、第二学士学位应届毕业生，自愿到中西部地区和艰苦边远地区县级以下基层单位工作、服务达到3年(含3年)的学生，实施相应的学费和国家助学贷款代偿。

（2）请您结合自身情况，在毕业当年明确就业意向后及时与所在高校取得联系，按照文件要求向高校提供有关材料，便于获得国家给予的国家助学贷款代偿资金。

10.关于应征入伍服义务兵役高等学校毕业生学费补偿和国家助学贷款代偿的有关规定

（1）2009年财政部、教育部、总参谋部联合印发了《应征入伍服义务兵役高等学校毕业生学费补偿国家助学贷款代偿暂行办法》(财教[2009]35号)，决定自2009年起，对根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的中央部门和地方所属全日制公办普通高等学校、民办普通高等学校和独立学院中的全日制普通本专科生(含高职)、研究生、第二学士学位应届毕业生，以及成人高校招收的普通本专科(高职)毕业生(在校期间已享受免除全部学费政策的学生，定向生、委培生，国防生、部队招收的大学毕业生干部，以及从高等学校毕业生中直接招收的士官等其他形式到部队参军的高校毕业生除外)，实施相应的学费补偿和国家助学贷款代偿。

（2）被确定为预征对象的高校毕业生，请按照文件规定填写有关材料并及时向高校提供，以便获得国家给予的国家助学贷款代偿资金。

国家开发银行生源地信用助学贷款全国统一服务热线：95593

咨询时间：周一至周五8:30至17:30，受理高峰期（7月15日到9月12日）周一至周日8:30至17:30

学生在线服务系统网址：ww.csls.cdb.com.cn

如今很多人通过申请商业贷款购房，申请购房商业贷款有哪些条件？今日就由PChouse为你一一解答。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款(首付款不同城市规定不同)，余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。

申请商业贷款的条件：

1、年龄在18—65岁的自然人。

2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算）。

3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。

4、信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

为规范小额贷款公司经营行为，防范化解相关风险，促进行业健康发展，银保监会办公厅于近日印发《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。

在监控贷款用途方面，《通知》规定，小额贷款公司应当与借款人明确约定贷款用途，并且按照合同约定监控贷款用途，贷款用途应当符合法律法规、国家宏观调控和产业政策。小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票、金融衍生品等投资；房地产市场违规融资；法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。

数据显示，截至2019年12月末，全国共有小额贷款公司法人机构9074家，全行业实收资本9478亿元，贷款余额10043亿元。银保监会有关部门负责人称，《通知》对小额贷款公司行业亟需明确的部分经营规则和监管规则作出规定，有利于遏制监管套利、促进规范监管、推动行业健康发展。

在对外融资方面，《通知》提出，小额贷款公司通过银行借款、股东借款等非标准化融资形式融入资金的余额不得超过其净资产的1倍；通过发行债券、资产证券化产品等标准化债权类资产形式融入资金的余额不得超过其净资产的4倍。地方金融监管部门根据监管需要，可以下调前述对外融资余额与净资产比例的最高限额。

据《证券日报》

幸福里百科词条：首套房最高可贷120万，二套房最高可贷60万。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算；如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。总体而言，北京公积金贷款额度根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑。

北京公积金贷款额度不与账户余额挂钩，首套最可高可贷120万，二套最高可贷60万，此外，申请北京住房公积金贷款还有更多的条件，它们分别是什么呢？如何认定首套与二套？

本文知识点：

1、北京公积金贷款额度是多少

2、北京公积金账户余额是否影响贷款额度

3、北京公积金贷款的条件是什么

4、北京公积金提取指南

北京公积金贷款额度是多少？

根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑：

1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元；

2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元；

3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万；

4、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元；

5、购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，贷款额度不能超过二手房评估机构评估出的该套二手住房最高可抵押价值；

6、还款额度上，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%。

北京公积金账户余额是否影响贷款额度？

北京市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的，提取不会对贷款额度有影响。此外，公积金最多只能贷款2次，且必须时第一次贷款已经还清，才能进行第二次贷款。

北京公积金贷款的条件是什么？

申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：

1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；

3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；

4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，应符合下列要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

（1）借款人无住房贷款记录且在本市无住房，可按照首套房贷款政策；

（2）借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房，可按照二套房贷款政策；

（3）借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房，将不予贷款。

综上，北京住房公积金贷款额度无论是提取、还是断缴，都不影响公积金的贷款额度。且在北京市无贷款记录且无住房时，按照首套房贷款政策，有1笔贷款记录或1套住房时，按照二套房贷款政策，如果有笔住房贷款记录或者2套房，则不批准贷款。

北京公积金怎么提取？

条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

其他提取：

北京市住房公积金提取条件(房屋类)

北京市住房公积金提取条件(非房屋类)

提取材料

1、提取申请书

2、身份证(原件及复印件)

3、不同情形需要的不同材料

北京公积金提取材料清单及证件要求

国管公积金提取材料简化实现”零材料”办理

提取流程

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

北京市公积金提取流程详情

提取额度及频次

可全额提取：

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

可部分提取：

1、购房提取：

(1)职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租赁房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;

(2)使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

2、租房提取：每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

3、其他提取：

(1)建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出;

(2)职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

(3)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制， 每月可以提取一次。

注：无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。

提取时限：提交申请后三天内到账。

付款方式：提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式，特殊情况下，可以通过所在单位银行账户转付。

由单位转付的流程为：经职工个人同意，由单位提出书面申请，经管理部审批后，单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后，住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划入单位银行账户，由单位转付职工个人。

办理时间及地点

办理机构：到公积金账户所在管理部 或银行经办网点办理住房公积金提取。

办理时间：周一至周五9：00至下午5：00(法定节假日除外)

办理时限：各管理部于受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

提取地点：北京住房公积金管理部及经办银行网点

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事，并不知道怎样进行房产证抵押贷款，贷款能贷多少？

一，房产证抵押贷款申请条件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、有所在地常住户口，有固定的住所；

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

5、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二，借款人需要提供的材料

1、身份证、户口本；

2、个人收入证明（加盖单位公章）；

3、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；

三，房产证贷款的手续

1、申请贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；

2、提交资料评估如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；

3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记；

5、到帐最后，银行会将贷款打入你的专门账户；

房产证抵押贷款额度在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。

房产证是可以贷款，但是贷款的流程、所需材料和贷款额度各个地方政策要求不同，大家如果想要办理房产证抵押贷款前，一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定，以免出现不必要的麻烦。（贷款前一定要咨询好，否则即使要么影响放款，要么放款金额会大打折扣；很多大额贷款银行会告诉你去找一家担保公司来操作，所以需要贷款时第一步找担保公司准没错~）

新购房者越来越多，银行的房产证抵押贷款业务也越来越应接不暇，总有贷款申请等待审核。对于个人来说，这就意味着，个人递交材料后等待审批放款的时间可能会更长。

因此，做足预案，事先掌握房产证抵押贷款的全套流程就相当有必要。

我们整理出了2022年，最新的个人房产证抵押贷款所需的材料以及具体流程：

所需材料：

1、 现房：房产证、原购房协议原件及复印件

期房：购房预售合同、与银行签订的购房借款合同、购房预交款收据复印件同时验证原件

多人所有房产：房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明（共权人中有未成年的需提供出生证明）

2、 户口本（贷款人必须有所在地的户籍）

3、 结婚证（单身人士需找辖区派出所开具未婚证明）

4、 加盖单位公章的个人收入证明（银行风控审核有无偿还能力）

具体流程（现房、期房）：

现房：

1、 联系房产评估机构对所抵押的房产进行评估，取得评估机构所出具的《房产评估报告》；

2、 借款人夫妻双方（已婚情况）至银行递交材料，并签订房产抵押合同；

3、 材料审核无异议，借款人与银行签订借款合同；

4、 银行审核，通过后放款

5、 借款偿还完毕后，开具结清证明，取回房产证

期房：

1、 省去评估环节，借款人夫妇直接至银行递交购房预售合同等材料（见上），签订房产抵押合同；

2、 确认借款意向，与银行签订借款合同

3、 银行审批通过后放款

4、 期房交付，借款人拿到房产证后交予银行

5、 借款偿还完毕后，开具证明取回房产证。

聚融小编提示，现房进行房产证抵押贷款时，在房产评估环节可能存在不确定性，评估机构或银行会根据政策、城市规划等因素综合考量，以此决定最终评估价格。

此外，银行的贷款政策往往会有所调整，房产证抵押贷款产品也会有所差异。因此在进行贷款前，除了准备好必要的材料，还需要对个人的资金需求有一个细致的规划。

千人千面，需求各异，只有适合自己的方案，才能在资产管理的过程中事半功倍。