阿伟说财经
终身学习者,乐于思考与分享,关注成长型公司的营销和用户战略,聚焦行业分析和产品力建设

 3年前加入壹否

文章
563
回答
-11
关注者
0



数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?

第50次《中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至2022年6月,我国网民规模为10.51亿。每日网民人均每周上网时长为29.5个小时,使用手机上网的比例达99.6%。

数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?



近年来,我国社会空间数字化水平大幅提升,企业处理个人信息可能引发的法益侵害风险愈加多样化。除了可能侵犯个人法益(如利用个人信息实施电信网络诈骗侵犯个人财产),也可能侵犯超个人法益。



前面的文章《从人脸识别国际规制经验,探讨企业AI使用合规要点》分析了企业在使用人脸识别技术上的使用合规要点。随着大数据、云计算、人工智能、5G 通信等新兴技术兴起,数据经济高速发展。保护个人信息安全是企业数据合规的重中之重。


2021 年 11 月 1 日,正式施行的《中华人民共和国个人信息保护法》构建了权责明确、保护有效、利用规范的个人信息处理和保护制度规则,对企业个人信息数据安全合规提出了新考验。


今天我们来探讨企业数据合规中的个人信息保护及合规体系构建。


01

企业数据合规中的“个人信息”



企业在适用《个人信息保护法》构建数据合规体系时,首先要厘清两个概念,一是个人信息的含义,另一个是“个人信息处理”行为类别。


根据《个人信息保护法》第四条的规定:“个人信息是以电子或者其他方式记录的与已识别或者可识别的自然人有关的各种信息,不包括匿名化处理后的信息。”也就是说凡是涉及到与个人主体相关的,能够进行个体识别的信息都属于个人信息,比如电话号码、身份证号码、家庭住址、教育背景、亲属关系以及宗教信仰。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?


个人信息又分为一般个人信息敏感个人信息,敏感个人信息是“一旦泄露或者非法使用,容易导致自然人的人格尊严受到侵害或者人身、财产安全受到危害的个人信息,包括生物识别、宗教信仰、特定身份、医疗健康、金融账户、行踪轨迹等信息,以及不满十四周岁未成年人的个人信息”。因此,敏感个人信息包括但不限于个人基因、指纹、声纹、面部识别特征、医疗和金融数据等。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?


企业运营过程中,大量的个人信息处理行为面临着不确定的诸多法律风险。《个人信息保护法》统一规范的处理行为类别,包括个人信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开、删除等行为


企业个人信息处理行为不仅仅包含收集行为,还包含存储、使用、加工等一系列行为,这些处理行为都将受到《个人信息保护法》的规制,也应当都纳入企业数据合规的范畴。


02

企业处理个人信息的基本原则

“知情-同意”原则


大数据时代,个人信息在商业分析、决策支持等方面具有重要价值。个人信息保护法明确了企业主体在处理个人信息时应当严格遵守“知情-同意”原则,企业必须基于个人同意才能处理个人信息,且该同意应当由个人在充分知情的前提下自愿、明确作出。“知情-同意”原则是企业处理个人行为应遵守的核心原则,但“知情-同意”不是处理个人信息的唯一合法性基础。


为有效实现个人信息权益保护和个人信息合理利用之间的动态平衡,个人信息保护法扩充了处理个人信息的合法性基础,即特殊同意规则:为促进企业合理收集和利用个人信息,签订和履行合同所必需时、基于公共卫生或公共安全需要、基于法定义务处理个人信息均属于正当合法的处理行为,无需信息主体同意即可以收集使用个人信息,但必须严格限制适用上述范围

最小必要原则


个人信息保护法第六条规定:“处理个人信息应当具有明确、合理的目的,并应当与处理目的直接相关,采取对个人权益影响最小的方式。


收集个人信息,应当限于实现处理目的的最小范围,不得过度收集个人信息”。这被称为“最小必要原则”,企业在适用该原则时应当遵守相关领域或行业的部门规章、国家标准等,从必要个人信息范围、最小影响、直接关联、最小类型、最小频度、最小数量、最小权限等维度,从个人信息的收集、储存、使用、删除等生命周期,对“最小必要原则”进行全面适用。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?


此外,企业在处理个人信息时,还应当遵守个人信息保护法规定的合法、正当、必要和诚信原则以及公开、透明原则;不得误导、欺诈、胁迫信息主体,要向信息主体公开个人信息处理规则、明示处理目的和处理方式以及范围。


需要注意的是,敏感个人信息比一般个人信息对信息主体的人身、财产安全带来的危害更严重,且在不同场景下会表现出不同的风险


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?


因此,企业在处理敏感个人信息时,除应当遵守“知情-同意”原则和最小必要原则外,还应当注意以下四个方面的限制


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?

首先,处理敏感信息必须基于特定目的和充分的必要性,且信息处理者已采取严格的保护措施。

其次,除基于个人的单独同意或书面同意外,不存在其他合法事由。

再次,征得同意的告知事项中,需增加告知处理敏感个人信息的必要性以及对个人权益的影响。

最后,处理不满十四周岁的未成年人个人信息,企业应当取得未成年人的父母或者其他监护人的同意。

03

企业如何建立个人信息数据合规管理体系


在企业内部设置专门负责人


在企业内部设置专门负责人。《个人信息保护法》虽然并没有要求所有企业均应当设立“个人信息保护责任人”,而是要求如果处理个人信息达到一定“数量”的企业应当设置个人信息保护责任人。


但无论是大型互联网平台企业还是中小型传统企业,只要涉及到个人信息处理工作,均建议设立专门的责任人进行个人信息保护和利用的统筹和管理工作。设置专门责任人,对企业本身的个人信息数据合规具有重要意义,也能作为诉讼或者执法过程中证明“已尽到充分合理注意义务”的证据。



数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?

建立完善的个人信息合规管理制度


企业内部建立一套完善的个人信息合规管理制度,既有助于降低企业数据泄露和不当处理个人信息的风险,也可以在未来个人信息侵权事件中或执法检查时作为一种有效的抗辩,证明企业已采取必要的措施来保护个人信息。在涉及个人信息保护的诉讼案件中,完善的个人信息管理制度以及对制度的执行记录可以作为企业证明“无过错”的初步证据。

建立个人信息数据分级管理与保护制度


不同类型的数据,风险等级不同。企业自行获得的个人信息分为一般个人信息和敏感个人信息,对于一般的个人信息,企业应当采取“明示同意授权”的方式进行采集,主动明确告知收集数据的范围、目的及用途。对于处理敏感个人信息还需要严格遵守“必要性与目的性”原则和基于场景的“知情-同意”原则,与产品或服务无关的用户个人信息不得采集,当处理个人信息的事项发生变更时,企业应当重新取得用户同意并且明确告知风险以及信息处理的目的。

定期开展企业内部合规审计


内部审计可以帮助企业及时发现在执行《个人信息保护法》时存在的问题与疏漏,发现违反《个人信息保护法》的场景,在动态流程中控制风险。企业在进行合规审计时应当重点关注这些高风险个人信息企业在进行内部合规审计时,可以对一些高风险的业务进行重整。例如,对于涉及提供境外服务的企业来说,可以将信息中心转移到中国境内储存个人信息,以降低个人信息跨境传输的合规风险。

04

企业违反个人信息保护规则的法律责任

行政责任


企业在个人信息数据合规方面违反《个人信息保护法》,将面临更多元且更严格的行政责任。《个人信息保护法》在一般违法行为之外设置了“情节严重”的违法行为,对于单位的法律后果不仅仅将罚金提高至“五千万元以下或者上一年度营业额百分之五以下”,还可能面临被责令暂停相关业务、停业整顿、吊销许可证或营业执照的风险;对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法律后果则不仅仅是处十万元以上一百万元以下罚款,还可能面临在一定期限内禁止担任相关企业的董事、监事高级管理人员和个人信息保护责任人。更为严重的是,无论企业还是主管人员或直接责任人涉及此类违法行为,还会被记入信用档案并且进行公示。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?

民事责任


《个人信息保护法》还规定了民事诉讼和公益诉讼制度,对于个人信息受到侵害的个人可以提起民事诉讼,按照《民法典》规定主张损害赔偿的侵权责任,根据个人因此受到的损失或者个人信息处理者因此获得的利益确定损害赔偿数额。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?

刑事责任


违反《个人信息保护法》的规定,构成犯罪的,将面临刑事责任处罚。《刑法》第 253 条规定违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息的行为涉嫌侵犯公民个人信息犯罪。构成该罪,情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。公司、企业、机关等单位构成该罪,对单位判处罚金,直接负责的主管人员和其他直接责任人员按照侵犯公民个人信息罪处罚。


数据合规管理制度,数据合规体系包括哪几个方面?


《个人信息保护法》是个人信息保护领域的里程碑式立法,体现了国家对个人信息保护力度之大。企业在个人信息数据方面的不合规行为,不仅会导致行政处罚、侵权诉讼、刑事处罚等法律后果,随之而来的媒体曝光,将会使企业面临更严重的社会舆论风波,影响企业的市场竞争力和未来发展。建立个人信息数据合规体系,是当下企业需履行的一项重要法律义务,企业应当把准时代脉搏,提高个人信息数据合规的水平,实现企业个人信息数据安全。


责编:岳青植
监制:李红梅


参考来源:

1.《企业数据合规中的个人信息保护》法治日报

2.《构建权责明确的个人信息处理和保护制度规则》光明网

3《敬力嘉:个人信息保护合规的体系构建》法学研究

笔者办理的一个案件:

A公司向B公司购买货物,支付货款后B公司欠发部分货物,于是A公司委托笔者起诉要求B公司退还剩余货款,笔者代为起诉时一并要求B公司独资股东承担连带责任,一审判决A公司胜诉。B公司股东不服上诉,认为:一审过程中,B公司已经注销,不具有民事主体资格,“皮之不存,毛将焉附”,连带责任具有从属性,既然B公司都不存在也不再承担责任,B公司股东的责任从何而来?

上述案件可以看出,实践中存在“公司注销,债务即消灭”的误区,甚至利用注销公司来逃债,注销公司真的能够消灭债务吗?公司注销后,谁来承担责任?

企业注销后债务问题如何处理呢?企业吊销营业执照债务怎么办?

一、关于公司注销程序

大多数公司属于法人,是法律拟制的民事主体,正常情况下独立承担对外债务。和自然人从出生到死亡的历程一样,公司设立后产生,注销后终止,民事主体资格消灭。作为公司终止的程序,注销需要符合法定的条件,经过一系列程序。

根据《公司法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十三条规定,公司具备解散事由后应当申请注销登记,除因公司合并或者分立事由解散之外,因营业期限届满、决议解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等原因解散公司,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。清算的目的是清理公司的债权债务,清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。

债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。但是,如果清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。即按照《公司法》规定,严格来讲公司注销前应当清偿完毕债务,如资产不足以清偿债务时要经过破产清算程序才能注销。

2016年,工商总局发布《工商总局关于全面推进企业简易注销登记改革的指导意见》,在全国范围内推行简易注销,对领取营业执照后未开展经营活动、申请注销登记前未发生债权债务或已将债权债务清算完结的有限责任公司、非公司企业法人、个人独资企业、合伙企业,由其自主选择适用一般注销程序或简易注销程序。简易注销程序只需要通过国家企业信用信息公示系统《简易注销公告》专栏主动向社会公告拟申请简易注销登记及全体投资人承诺等信息(强制清算终结和破产程序终结的企业除外),公告期45日后无异议则可注销公司。因简易注销无须实际进行清算,仅由投资人书面承诺清理完毕债权债务即可申请注销,实践中投资人或实际控制人隐瞒公司对外负债事实申请注销公司的情况并不少见,甚至有投资人或实际控制人注销公司的目的是为了逃避债务。

企业注销后债务问题如何处理呢?企业吊销营业执照债务怎么办?

二、公司注销能否消灭债务

虽然公司注销后其民事主体资格不复存在,但未经过合法的清算程序即注销的,公司的债务仍然实际存在,公司的承继主体或相关义务人仍然要对公司债务承担责任。

三、公司注销后债务由谁承担

根据《公司法》及相关司法解释规定,公司未经合法清算注销的,以下人员仍然应当依法承担责任。

1、公司注销时的股东、公司设立时的其他股东或者发起人

股东依据对公司的投资成为公司的所有权益人,以其在公司的投资额为限承担责任。因现行注资实行认缴制度,在公司正常经营情况下出资期限届满前股东可以不实际履行出资义务,公司不能清偿到期债务的,债权人无权主张出资期限未届满的股东承担补充赔偿责任。但是公司出现破产、清算或其他原因解散时,即使股东的出资期限未届满,因公司解散注销后即不存在,不可能在出资期限届满时要求股东出资,因此公司解散情形下,股东的出资期限视为已经到期,债权人有权要求股东按照认缴的出资额承担责任。

除了公司注销时的股东要对公司债务承担责任外,《公司法司法解释二》第二十二条还规定了公司财产不足以清偿债务时,公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任。该规定能有效打击公司原股东通过转让股权来逃避责任,侵害债权人利益的行为。

2、有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人

有限责任公司的股东和股份有限公司的董事、控股股东是公司解散后的清算义务人,应当依法组织清算组对公司进行清算,因怠于履行义务或存在侵害债权人利益的行为,则需承担相应的责任。

一是不作为的侵权民事责任。有限责任公司的股东和股份有限公司的董事、控股股东有成立清算组对公司进行清算,保持公司财产保值增值、保管账册等义务,因其未在法定期限内成立清算组开始清算,导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失,应在造成损失范围内向公司债权人承担赔偿责任;因怠于履行义务,导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失,无法进行清算,应对公司债务承担连带清偿责任。如果公司由实际控制人管控,则实际控制人也负有该等义务,若因实际控制人不履行该等义务给公司债权人造成损失,或导致公司无法进行清算,也按照前述规则承担责任。

二是作为的侵权民事责任。有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人在公司解散后,恶意处置公司财产给债权人造成损失,或者未经依法清算,以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记,对公司债务承担相应赔偿责任。个人理解该责任仍然属于侵权责任,适用侵权责任认定规则,需损失与行为之间具有因果关系并损失额为限。

三是未经清算即注销公司的民事责任。公司解散应当在依法清算完毕后,申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人有权主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。个人理解此处规定的是“清偿责任”,则不以行为造成的损失为限,债权人可就全部债权要求偿付。个人认为前述“未经依法清算,以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记”实质上与“公司未经清算即办理注销登记”无异,但法律规定此种情形相关主体承担“相应赔偿责任”而非“清偿责任”,区别在于是否“导致公司无法进行清算”,如果用虚假清算报告骗取了注销登记,导致公司无法进行合法的清算,则相关主体也应当承担清偿责任。

3、清算组成员

清算组成员与清算义务人非同一主体,清算组成员由清算义务人确定,有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。《公司法》第一百八十九条规定:清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的,应当承担赔偿责任。

清算组成员承担责任的事由主要有:未按照法律规定书面通知债权人并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上公告公司解散清算事宜,或对债权人申报的债权审核错误、未及时清理公司财产导致财产灭失、贬值等;或从事清算事务时,违反法律、行政法规或者公司章程给公司或者债权人造成损失。个人认为该等属于侵权责任,需清算组成员的行为与损失之间存在因果关系,并以损失金额为限承担责任。

4、登记注销时承诺承担法律责任的主体

公司注销时,行政管理部门通常要求签署“全体投资人承诺书”,承诺企业债权债务已经清理完毕,并对承诺不实承担法律责任。该承诺构成公司投资人或其他人员对公司债务的加入,且具有公示效力,除人身专属性债务之外任何人均可承诺承担他人的债务,法律并不限制第三人主动加入到债务承担中,因此债权人可依据该承诺要求相关主体承担债务清偿责任。

企业注销后债务问题如何处理呢?企业吊销营业执照债务怎么办?

四、相关司法案例

上海西思数码科技有限公司起诉要求王宜国、王虎锁对M公司(已吊销)欠付西思公司的货款承担连带清偿责任。M公司吊销时股东为王宜国、王虎锁,公司被吊销后,直至本案诉讼未进行清算。M公司欠付的货款经生效判决确认,因M公司注销,无财产可供执行产生本案诉讼。

一审法院认为:关于王宜国是否应当承担责任问题。2012年6月23日,M公司被依法吊销营业执照,公司的法定清算事由出现,公司的清算义务人应当依法及时成立清算组。M公司至本案诉讼时仍未开展清算工作,确有不妥。

但M公司在2012年6月23日清算事由发生之前,已存在生效判决所确定的义务不能履行,公司实际已无财产可供清偿,且债权人亦未提供初步证据证明公司主要财产、账册、重要文件等出现灭失的情形,不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》所述股东对公司债务承担赔偿责任的情形。故对于西思公司的诉讼请求,一审法院难以支持。一审法院遂依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十二条,《中华人民共和国公司法》第一百八十条、第一百八十三条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第十八条之规定,判决如下:驳回西思公司的诉讼请求。一审案件受理费1,734.14元,由西思公司负担。

西思公司上诉,二审法院认为本案二审的争议焦点在于:

一、两名被上诉人王宜国、王虎锁是否存在怠于行使对M公司清算的义务,应否就上诉人西思公司主张的涉案债权承担赔偿责任?

二、两名被上诉人应否承担连带赔偿责任?三、西思公司要求两名被上诉人承担本案民事责任的诉讼请求是否已超过诉讼时效?四、西思公司要求两名被上诉人连带赔偿其损失计158,413.84元,是否有依据?

关于争议焦点一

首先,关于两名被上诉人是否存在怠于履行清算义务的行为。对此本院认为:怠于履行清算义务是指有限责任公司的股东在法定清算事由出现后,在能够履行清算义务的情况下,故意拖延、拒绝履行清算义务,或者因过失导致公司无法进行清算的消极行为。本案中,M公司于2012年6月23日被工商行政管理部门吊销营业执照。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十条第一款第(四)项及第一百八十三条的规定,本案中,在M公司的法定清算事由已出现的情况下,两名被上诉人作为M公司的股东应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,对M公司进行清算。但是,两名被上诉人至今仍未成立清算组,其也未提供证据证明其存在有不构成怠于履行清算义务的事由,因此本院认为两名被上诉人存在怠于履行对M公司进行清算的行为。其次,两名被上诉人应否承担本案赔偿责任。

对此本院认为:

1.西思公司提供的上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦执字第682号裁定书,可以证明M公司已没有可供执行的财产,导致西思公司主张的涉案债权无法受偿,西思公司存在损失;

2.如前所述,两名被上诉人存在怠于履行清算义务的行为,本院二审期间,王宜国表示M公司已无财产,各方当事人均认可王宜国曾以个人财产对外清偿过M公司的债务。同时,两名被上诉人也无法提供M公司的财务账册等材料证明M公司具备清算条件。由此可知,M公司的主要财产、账册、重要文件已经灭失,且目前无法进行清算。故此,本院有理由认为,两名被上诉人怠于履行清算义务,导致M公司主要财产、账册、重要文件等灭失,无法进行清算。依据公司法司法解释(二)第十八条第二款的规定,两名被上诉人应向西思公司承担赔偿责任。

一审法院认为将证明M公司的主要财产、账册、重要文件等灭失情形的举证责任分配给西思公司,并判令西思公司承担举证不能的法律后果不当,本院予以纠正。此外,西思公司认为两名被上诉人怠于行使清算义务与M公司的财产贬值、灭失间存在因果关系,但是西思公司对此提供的证据尚不足以证明,故西思公司以公司法司法解释(二)第十八条第一款规定,要求两名被上诉人承担连带赔偿责任,于法无据,本院不予采信。

关于争议焦点二

本院认为:西思公司提出本案诉讼请求的基础是两名被上诉人怠于履行清算义务造成其损失,故本案实际为侵权责任纠纷,应当适用《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定。《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定,二人以上共同实际侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

本案中,王宜国是M公司的控股股东,王虎锁是M公司的监事。根据M公司的公司章程规定,王虎锁对于M公司出现法定清算事由时,亦负有督促王宜国及时对公司进行清算之责。并且,王虎锁作为公司股东,其本人亦是清算义务人。因此本院认为,两名被上诉人存在不履行清算义务的共同不作为行为,系共同侵权人,应承担连带赔偿责任。

关于争议焦点三

本院认为:股东怠于履行清算义务导致债权人损失的,公司债权人请求该股东承担赔偿责任,系行使债权请求权,应当受诉讼时效制度约束。该诉讼时效应从债权人知道或应当知道股东不履行清算义务而致使其债权受到损害之日起算。本案中,法院于2012年4月20日作出终结执行程序的民事裁定书,M公司于2012年6月23日被吊销营业执照。本院认为,虽然法院裁决终结执行程序在前,M公司被吊销营业执照在后,但是在法院执行过程中,西思公司应当知晓M公司经营期限至2012年12月10日届满的事实。而我国公司法司法解释

(二)于2008年5月19日开始施行,西思公司也应当清楚其提起本案诉讼应当适用诉讼时效制度的法律规定。因此,本案诉讼时效应当从M公司2012年12月10日经营期限届满,出现公司解散清算事由后的十五日起起算。西思公司于2020年9月提起本案诉讼,显然已经超过《中华人民共和国民法总则》规定的三年诉讼时效期间。王宜国在西思公司提起本案诉讼后,向西思公司表示同意履行付款义务的行为,构成诉讼时效的中断事由,故西思公司要求王宜国承担本案赔偿责任的诉讼请求未超过诉讼时效。而王虎锁在西思公司的本案诉讼请求超过诉讼时效后并未向西思公司作出同意付款的意思表示,因此西思公司对王虎锁提出的本案诉讼请求已经超过诉讼时效,本院不予支持。

西思公司上诉认为,两名被上诉人系连带债务人,依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条第二款,对于王宜国发生的诉讼时效中断的事由对王虎锁亦构成诉讼时效中断的效力。本院认为,王宜国系在诉讼时效届满之后向西思公司作出付款承诺,该行为系王宜国的单方行为,对王虎锁不具有法律约束力,该条法律规定不适用本案。故此,本院对西思公司该项上诉理由不予采信。

关于争议焦点四

本院认为:西思公司起诉要求王宜国、王虎锁连带赔偿其货款97,214.48元、利息2,063元、案件受理费2,230.36元等合计101,507.84元的诉讼请求,有上海市黄浦区人民法院(2011)黄民二(商)初字第110号民事判决书予以证明,本院认定为西思公司的实际损失,应当予以支持。西思公司另诉请要求王宜国、王虎锁连带赔偿其自2011年7月27日至2020年9月26日的迟延履行加倍利息计56,906元,该部分金额系法律规定在执行程序中,被执行人未按判决等法律文书规定的期间履行给付金钱义务时,应当承担的相应责任。

本案中,西思公司因M公司未按上海市黄浦区人民法院上述判决指定的付款期间履行付款义务,而向法院申请强制执行,M公司应当承担该部分费用。本院二审期间,两名被上诉人对于西思公司主张的涉案债权数额也无异议,故西思公司要求王宜国赔偿其上述费用,于法有据。但鉴于自2019年8月20日起全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)后,中国人民银行公布的贷款基准利率不再适用,故本院对西思公司主张的2019年8月20日之后的利率标准调整为按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付。二审判决M公司股东王宜国对西思的货款本息承担赔偿责任。

【案号:(2021)沪01民终3160号】

五、结语

从《公司法》和相关司法解释规定,以及司法实践案例可知注销公司并不能导致债务灭失,未经依法清算即注销公司,相关的股东、董事、实际控制人、清算组成员等主体仍然需对原公司债务承担责任。注销公司应依法先进行清算,利用注销公司逃避债务是不理智的选择。

“啤酒就要鲜活。”海报上,一杯橙色的啤酒,周边流动着金色的能量。谁能想到,这杯源于风景秀丽泰山脚下的啤酒,它的源头“活水”却来自珠江南畔。因何缘起?是何人之手修筑起“北酒南引”之渠?

口碑缘起

这一切都要从XM公司与建行的故事说起。

XM公司是以“产业互联网+智能化”为发展方向。两年前,东莞分行以独门武器“龙存管”为xm公司成功解决了平台资金监管、分润、对账、融资等新零售行业的难题,双方搭建了互联交易新零售业态场景。

“再帮我卖一杯山东的啤酒吧。” XM负责人初尝到互联网金融的甜头,再次来到东莞虎门支行。

原来,为适应电子商务浪潮,TS啤酒推出“云店”模式,优化B2C消费场景。“云店”结算都通过自有收银系统归集。但它同样遭遇了新零售行业共性的“痛点”——全国商家进入平台交易的资金不属于自有资金,并且总店与门店之间需对分润进行“二次清分”,各种支付渠道导致对账困难。

随着“断直联”“整顿二清”等监管政策的落地,TS啤酒自有收银系统无法满足合规性要求,这对一家即将上市的企业是致命的。

跨越异地

异地办理“龙存管”还是首次。

接到XM负责人的需求后,分行立即组建专门服务团队,并迅速请求广东省分行网数中心驰援。

所有的联系沟通、资料交换、实地查勘等都彻底走向了“云端”,信息“空中交换”。由于全程异地办理,对资料的完整性、准确性要求更高,因为一旦双方签字后发现协议出错或者对推进进度方案理解有误,就需要重新交换资料确认,延迟系统接入进度。

“核对无误!”团队成员对各类文件资料字斟句酌,对沟通细节反复确认,经过好几道“复核”才敢寄出文件。他们以过硬的专业水平和贴心的服务,实现了筹备阶段“零差错”。

最终,双方确定在企业重建大中台系统时,同步对接建行“龙存管”互联网交易银行业务体系。既保持企业原有的支付系统,又能整合账户管理、资金存管、聚合支付、资金分账等功能,彻底解决统一收款、资金合规清算分账、集中对账等痛点。

办理“龙存管”需在建行开立账户,而TS啤酒的主要合作银行为当地他行。分行发出联系单,请求山东省分行协助“上门见证”,快速优化流程、办理异地开户,最终TS啤酒的日常结算账户成功落户虎门支行。

无远弗届

傍晚时分,小李见妻子做了一桌子下酒菜肴,便起了小酌的兴致。他打开微信小程序,在“云店”上动动手指,一键下单,选择离家最近的商家送货上门,便悠闲地等着那一杯夏日里沁人心脾的TS啤酒。

小李线上支付后,依靠“龙存管”打造的总分账户体系,资金在平台内闭环交易,并直接在总店与提货分店按照约定利润分成,总店财务人员对当日各门店的销售收支情况“一目了然”。

“低成本资金源源不断进来,再也不为拉存款发愁。”目前,TS啤酒加盟店已经2000多家,平台活跃用户数超10万人次,交易量突破1000万元,另一“龙存管”客户荣客企业交易量超11亿元,存管账户日均存款新增超1.5亿元,给承办支行带来了可观的综合收益。

来源:浙江新闻

国庆假期前三天

高温可谓是一天比一天嚣张

一不小心就让我们过成了“暑假”

好在,擅长“灭火”的冷空气

终于“千呼万唤始出来”

浙江省气象台表示

今天(10月4日)

早晨起受冷空气影响

自北而南有剧烈降温和大风

不过这次降水又是配角

但冷暖空气交汇,会有雷雨产生

提醒大家在准备好初秋装的同时

在户外游玩也需注意安全

杭州明日入秋

据杭州市气象台发布的冷空气消息:

3日到5日的日平均气温过程降温幅度

可达10-12℃

今天中午到夜里

最大偏北风平原地区6-8级

山区和江湖水面7-9级,请各有关方面注意

杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?

这股冷空气南下之后

预计5-9日连续五天平均气温低于22℃

杭州明天起进入气象学意义上的秋季

杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?

据@浙江天气:

明日(5日)

杭州、宁波、湖州、嘉兴、

绍兴、丽水、舟山

将顺利实现夏秋转换

正式进入气象学意义上的秋天!

未来五天浙江多阵雨天气

气温持续下降

其中明晨浙中北最低仅16到18℃

今天内陆部分有5到7级阵风

需防范冷空气降温和大风的不利影响

今早家住滨江的读者金女士说

刚刚早起开窗,听到风声很大

“手机都差点吹走”

不少网友也表示

感受到了凉意

杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?

你的秋装准备好了吗?

南方降温降到预报图发紫

杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?

受强冷空气影响,预计,10月4日14时至10月6日20时,江淮大部、江汉、江南大部、重庆、贵州东部等地部分地区将先后降温8~10℃,其中,江淮西部、江汉大部、江南北部和西部等地大部降温可达12~16℃。最低气温0℃线将位于华北北部至辽宁中部一带,最低气温10℃线将位于四川东北部、湖北中部、河南南部至苏皖北部一带。

杭州秋天什么时候降温?杭州什么时候降温入秋?

陕西中部、黄淮西部、江淮东部、上海西部、江汉东部、湖南中部等地有4~6级偏北风;渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡仍将有7~8级、阵风9~10级的偏北风或东北风。

来源:浙江新闻(ID:zjnewsapp)综合浙江天气、杭州天气、钱江晚报、中国天气,版权归原作者所有。

先经历同期罕见的热

再经历气温断崖式下跌

这个国庆假期

寒潮、高温罕见南北同台

福建持续高温,福建还会再降温吗?

红红火火的南方要“褪色”了

高温终于“休假”了

中央气象台10月4日10时

继续发布寒潮蓝色预警

福建持续高温,福建还会再降温吗?

受强冷空气影响,预计,10月4日14时至10月6日20时,江淮大部、江汉、江南大部、重庆、贵州东部等地部分地区将先后降温8~10℃,其中,江淮西部、江汉大部、江南北部和西部等地大部降温可达12~16℃。

最低气温0℃线将位于华北北部至辽宁中部一带,最低气温10℃线将位于四川东北部、湖北中部、河南南部至苏皖北部一带。陕西中部、黄淮西部、江淮东部、上海西部、江汉东部、湖南中部等地有4~6级偏北风;渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡仍将有7~8级、阵风9~10级的偏北风或东北风。

来看福建天气情况

昨日最高气温又破同期纪录

昨日

三明、南平大部,龙岩部分

泉州、宁德局部共27个县(市、区)城区

日最高气温破1961年以来

当地10月同期纪录

三明、南平多地出现≥38.0℃高温

沙县39.1℃,三明市区39.6℃

建宁39.9℃

今日还是“热热热”主导

受副热带高压控制

今天14时近1小时整点实况

我省大部分县市最高气温在35℃以上

其中南平、三明两市的部分城区

最高气温已达38-39℃

福建持续高温,福建还会再降温吗?

提醒外出游玩的小伙伴们

注意做好防晒措施

多补充水分哦~

还要尽量避免长时间在户外逗留

最高气温开启跳水模式

福建持续高温,福建还会再降温吗?

今天夜里起

随着冷空气扩散南下影响

全省终于迎来了大降温

最高气温开启“跳水”模式

降温幅度可达8-12℃

提醒小伙伴们注意添衣

谨防感冒哦~

福建持续高温,福建还会再降温吗?

由于近期降水偏少,天干物燥

我省大部分地区森林火险气象等级较高

局部县市森林火险气象条件等级

可达四级(高度危险)

提醒大家出门游玩时

切勿在山林、草地乱扔烟头

注意野外用火安全

最后

一起来看福建各地

一周天气预报

福州

福建持续高温,福建还会再降温吗?

厦门

福建持续高温,福建还会再降温吗?

漳州

福建持续高温,福建还会再降温吗?

泉州

福建持续高温,福建还会再降温吗?

三明

福建持续高温,福建还会再降温吗?

莆田

福建持续高温,福建还会再降温吗?

南平

福建持续高温,福建还会再降温吗?

龙岩

福建持续高温,福建还会再降温吗?

宁德

福建持续高温,福建还会再降温吗?

平潭

福建持续高温,福建还会再降温吗?

综合福建气象、中央气象台、中国天气网

来源: 福建日报

假期第四天

天气舞台大转场

冷空气强势来袭

雨水君终于上线打卡了

大风降温天气抢占C位

中央气象台10月4日10时继续发布寒潮蓝色预警:

受强冷空气影响,预计,10月4日14时至10月6日20时,江淮大部、江汉、江南大部、重庆、贵州东部等地部分地区将先后降温8~10℃,其中,江淮西部、江汉大部、江南北部和西部等地大部降温可达12~16℃。

最低气温0℃线将位于华北北部至辽宁中部一带,最低气温10℃线将位于四川东北部、湖北中部、河南南部至苏皖北部一带。陕西中部、黄淮西部、江淮东部、上海西部、江汉东部、湖南中部等地有4~6级偏北风;渤海、渤海海峡、黄海大部海域、东海大部海域、台湾海峡仍将有7~8级、阵风9~10级的偏北风或东北风。

再来看看合肥具体天气情况

气温断崖式下跌

今日合肥市最低气温12.6℃

出现在下午14:58

未来7天

5-9日仍有降雨过程

最低气温9~14℃

最高气温13~19℃

5-6日偏北风4级左右

阵风6-7级,巢湖湖面阵风7-8级

5日

小雨转中雨11~14℃
6日小到中雨11~13℃
7日小雨转阴天12~17℃
8日小雨13~16℃
9日小雨转阴天14~19℃
10日多云转阴天10~18℃
11日阴天转多云9~19℃

安徽主要城市一周天气预报

安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?安徽最低温度是多少度,安徽温度什么时候降低?

防御指南:

1、人员要注意添衣保暖;在生产上做好对大风降温天气的防御准备;

2、门窗、围板、棚架、临时搭建物等易被大风吹动的搭建物固紧, 妥善安置易受大风影响的室外物品;

3、应到避风场所避风,通知户外作业人员注意安全;

4、留意有关媒体报道大风降温的最新信息,以便采取进一步措施;

5、交通、公安等部门要按照职责做好道路结冰应对准备工作。

综合:中央气象台网站、安徽气象、合肥气象

来源: 安徽广播电视台

今天早上出门

是不是已经有秋高气爽的感觉了?

江苏省气象台2022年09月19日09时21分继续发布海区大风黄色预警信号:受冷空气和14号台风”南玛都“共同影响,预计19日白天至夜间,连云港海区、盐城海区和南通海区将出现9级左右的阵风。省气象局提醒注意防范。

江苏还会降温吗?江苏降温了吗?

未来三天

将有冷空气南下给中东部带来大范围降温

预计北方大部到长江流域

气温将普遍转为偏低

最高气温30℃线

将从华北南部撤到江南北部一带

也就是说

南方秋老虎即将下线!

江苏还会降温吗?江苏降温了吗?

据@江苏气象

这三天江苏全省晴到多云

最高气温逐步下降到23℃左右

21日早晨淮北最低12℃左右

秋装准备起来吧!

具体预报如下:

9月18日20时至9月19日20时

全省晴到多云。最高温度:江苏东北部地区25℃左右,其它地区26~27℃;最低温度:淮北地区19℃左右,其它地区20~21℃。全省偏北风,风力:江苏东部地区5-6级阵风7级,其它地区4级左右。

9月19日20时至9月20日20时

全省晴到多云。最高温度:淮北地区21~22℃,苏南地区24~25℃,其它地区23℃左右;最低温度:淮北地区15~16℃,其它地区17~18℃。全省偏北风4-5级阵风6级。

9月20日20时至9月21日20时

全省晴到多云。最高温度:全省23~24℃;最低温度:淮北地区12~13℃,江苏东南部地区16~17℃,其它地区14~15℃。全省偏北风转偏西风3-4级。

今天全省各市天气预报↓

江苏还会降温吗?江苏降温了吗?

综合|江苏气象 中国天气

来源: 江苏新闻

文| 王永令律师

计算迟延履行期间的债务利息,如何计算迟延履行期间的债务利息和加倍解闷?

2008 年1月16日,辽宁省高级人民法院作出二审生效判决:

(1)判决生效后10日内东港市龙禧肉禽食品有限公司(以下简称龙禧公司)给付东港市前阳建筑安装工程总公司(以下简称前阳公司)工程款 2,592,660.30 元,其中 2,376,660.30 元自2006年5 月24 日起按农业银行同期贷款利率4 倍支付利息,216,000 元自 2006 年4月 30 日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率支付利息。

(2)判决生效后 10日内,前阳公司赔偿龙禧公司 50 万元(后被最高人民法院再审改判为83.7 万元)。

辽宁省高级人民法院判决书于同年 3 月 5 日向双方当事人送达。

执行程序,丹东市中级人民法院于2009 年 9 月 10 日作出了《(2009)丹立执字第 00062 号执行案利息计算明细表(A)》,送达双方当事人后,双方就迟延履行期间债务利息的计算提出异议。

《(2009)丹立执字第 00062 号执行案利息计算明细表(A)》表明:截至 2009年7月20日,本金合计 1,755,660.30 元,系 2,592,660.30 元与83.7 万元抵顶所得;利息合计 1,556,776元,系截至2008 年3月15日(判决确定的给付期间届满日),依据判决主文计算的利息 1,232,337 元与从 2008年3月16日至2009年7月20日以本金1,755,660.30 元为基数计算的迟延履行期间的债务利息324,439元相加所得。

辽宁省高级人民法院作出(2009)辽执一复字第 22 号裁定:

(1)撤销丹东市中级人民法院《(2009)丹立执字第 00062 号执行案利息计算明细表(A)》。

(2)(2009)丹立执字第00062 号执行案利息重新计算。

辽宁省高级人民法院认为:迟延履行期间债务利息的计算,应以《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》(以下简称《利息问题的批复》)给出的计算方法为依据:

(1)执行款=清偿的法律文书确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息;

(2)清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。

而丹东中院的计算方式可归纳为

(1)执行款=法律文书确认的债务本金+法律文书确定的债务利息+迟延履行期间的债务利息;

(2)迟延履行期间的债务利息=法律文书确定的债务本金×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。

这种计算方式,将“法律文书确定的金钱债务”等同于“法律文书确定的本金”,是不正确的,“法律文书确定的金钱债务”既包括“本金”,也包括“利息”。在计算迟延履行期间的债务利息时,应以法律文书确定的金钱债务(本金和利息)为基数。


(上述案例参见“东港市前阳建筑安装工程总公司诉东港市龙禧肉禽食品有限公司建设工程施工合同纠纷”,案号:辽宁省高级人民法院(2009)辽执一复字第 22 号民事裁定,最高人民法院中国应用法学研究所编:《人民法院案例选》(2013年第1辑,总第83辑),人民法院出版社2013年版)


计算迟延履行期间的债务利息,如何计算迟延履行期间的债务利息和加倍解闷?

附现行规定

《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》(法释〔2014〕8号)

第一条 根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。

迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。

加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

注:

根据上述现行的规定

迟延履行期间的债务利息=一般债务利息(法律文书确定的债务利息)+加倍部分债务利息

加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间

简言之,加倍部分债务利息的计算基数只包括本金,不包括利息

另外,在上述案例中,丹东中院的做法在2014年8月1日上述司法解释实施之前是错误的,在此之后则是正确的

计算迟延履行期间的债务利息,如何计算迟延履行期间的债务利息和加倍解闷?

ETC是车主们耳熟能详的工具,中文翻译是电子不停车收费,也就是高速公路或者桥梁上的自动收费。由于它可以让车辆在到达收费站的时候无需停车即可缴纳过路费,方便的特性让不少车主都非常青睐。

最近,有车主询问学车小师妹,称其办了ETC,但是现在不想用了,网上查了一下注销还需要200块钱,可以直接扔掉吗?会不会有安全隐患?

etc不想用了怎么注销?etc不用了注销有什么费用吗?

学车小师妹在这里郑重的高速大家:ETC不用了是不可以直接扔掉的!应该尽快退还给当初办理的机构,依照流程解除绑定后才不会影响以后的再次使用。

ETC注销一般有2种方式。一种是在微信上或者拨打电话找人工服务,按照提示注销;另外一种是带上驾照、身份证、ETC通行卡等资料到对应网点办理。

ETC没有注销的影响

1、如果汽车牌照被回收,可是绑定的ETC并没有解绑,根据相关的规定,一个ETC只能对应一个车牌号。这样就会导致新车主不能申请ETC,从而导致给别人带来很大的麻烦。

2、当自己更换了新车后,保留原牌照号码,想要重新办理ETC,是无法办理的,因为当ETC设备被拆下来后,背后的防拆按钮就会弹起,导致ETC失效,无法继续使用。

3、如果把车辆卖给其他人,没有把ETC注销,并且设备也没有拆下来,那么当车辆通过高速收费站的时候,只会对ETC进行识别,只要银行卡里面有钱,就会直接扣银行卡内的钱作为通行费用。

etc不想用了怎么注销?etc不用了注销有什么费用吗?

ETC注销为什么反而需要钱?

注销ETC收取的费用属于违约金,在当初办理ETC通行卡时用户协议里面是有注明的,如果ETC使用时间不满3年注销是属于违约的,相应的肯定要支付这笔钱。

想注销又不想要花钱,有什么最优解?

当然有啦!相对来说,学车小师妹更建议大家把ETC通行卡放在家里,等合约期到了再注销,这样就不用支付违约金啦!

etc不想用了怎么注销?etc不用了注销有什么费用吗?

你觉得ETC好不好用?在评论区讨论一下~

RONG KE YUAN


贷款,贷款中关于授信的那些事项?

基本概念


贷款,贷款中关于授信的那些事项?


1、个人客户统一授信是指通过核定个人客户的最高综合授信额度,统一控制个人客户在我行系统内贷款总量风险的管理制度

2、最高综合授信额度是指在对个人客户的资信状况、债务偿还能力、贷款担保能力等进行综合分析与评价的基础上,核定的个人客户在我行贷款总量的最高限额。最高综合授信额度为我行商业秘密,不对外公开。


基本原则

贷款,贷款中关于授信的那些事项?

1、统一管理是指贷款总量的统一管理和管理机构的统一。前者是指对于同一客户多笔贷款、各品种贷款均应纳入统一授信管理范围;后者是指全行授信管理机构统一为消费信贷管理部门。

2、防范风险是指在个人信贷业务操作流程中,增加统一授信的环节来控制个人客户贷款风险

3、总量控制是指通过核定最高综合授信额度来控制同一客户在我行系统内各项个人贷款总量,以防范过度融资的风险。


授信管理应遵循统一管理、防范风险、总量控制的原则。

1.各级行应对个人客户进行统一授信,确定最高综合授信额度,未经授信不得办理贷款业务。单笔贷款的调查、审查、审批还应符合各贷款品种的管理办法和信贷政策。

2.各级行的授信审批权限按照基本授权、转授权规定执行。各一级(直属)分行授信审批权限由总行在年度基本授权中规定,一级(直属)分行以下各级机构和授信审批人的授信审批权限由一级(直属)分行在基本授权范围内转授

3.为个人信贷业务提供各类担保的法人、其他组织或自然人的具体条件应符合我行有关规定

4.全行所有办理个人信贷业务的部门和分支机构的所有个人贷款(信用卡透支除外)均应纳入统一授信管理范围

5.个人信贷个人客户统一授信工作通过个人信贷管理系统(PCM2003)完成。


授信的主体

贷款,贷款中关于授信的那些事项?

1、最高综合授信额度由贷款经办行提出申请,由消费信贷审批中心负责权限内的授信审查、审批工作。超过审批中心审批权限的,应逐级报有权审批人审批

2、对在我行两个(含)以上机构申请贷款的客户,应由第一个接受申请的贷款经办行核定最高综合授信额度;后接受贷款申请的贷款经办行应先校验客户的最高综合授信额度和授信期限,如符合要求,可在此额度内发放贷款;如不符合,可根据抵(质)押物等担保和收入变化情况,追加最高综合授信额度。


授信的对象

贷款,贷款中关于授信的那些事项?

1、授信对象为在我行有贷款余额或有贷款意向的单一自然人。

2、多个客户共同申请贷款的,授信对象为客户自行确定的主申请人。

● 融客源助贷获客平台,主要是做广告代运营获客的金融平台。通过在各大媒体平台投放精准金融产品广告获取精准客户。全国城市都可以开通,提供所有资质客源订单(房抵,车抵,公积金,保单,营业执照税贷等)


详情欢迎咨询

开发商是中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一,旗下建设产业长期位居江苏省民营建筑行业前列,南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑工程施工总承包特一级资质;“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一,南通金石国际大酒店和中南城超级购物中心在南通CBD宏张开业,迈出了向高端商业、服务业进军的坚实步伐;北京城建中南土木工程集团有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司;中南全预制装配式楼宇产业化(NPC)生产装配技术达到国内领先水平。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?


佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?


小区自带4万方园林,打造全生命周期十园十景,有豪宅仪式水景墙,阳光大草坪,萌宠乐园,游泳池,全龄段儿童游乐场。

首付1万,月供3000,带精装修,不限购,不限贷,外地人也可以买。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

小区游泳池

项目靠近乐平繁华商业中芯华盛广场,集商务酒店、购物、美食、休闲娱乐于一体,各类设施一应俱全。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

楼盘区位图

周边交通便利,道路四通八达,有一环一绕三轨的高速网络布局,有佛山一环,广州绕城高速,广佛环线,地铁12号线。

开车20分钟南海狮山博爱湖,30分钟白云新城,40分钟天河珠江新城,一个小时畅达粤港澳大湾区!

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

咨询楼盘请联系林经理13533620214 看房专车接送,自驾报销路费!(可享受内部价95折)

户型:

建面约79㎡ 2+1房2厅2卫

双卫神户型,同等面积多1卫,更多惊喜空间

客餐厅同宽,阔空间,餐厅与客厅同等气派

南向三开间,阳光清风登堂入室,加倍活力

主卧L型飘窗,享270°广角视野,揽月入眠

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

79平方

建面约85㎡ 2+1房2厅2卫 双卫神户型,同等面积多1卫,更多惊喜空间 宽阔双厅设计,阖家尽享大空间,会客显风范 南向三开间,亲密接触阳光与清风,生活明媚 主卧L型飘窗,多种享受,品茶阅读观景皆宜。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

85平方

建面约95㎡ 3+1房2厅2卫 近7米宽阳台,IMAX级视野,任造空中花园 U型厨房设计,操作动线合理,烹饪游刃有余 南北舒适对流,通风佳,冬暖夏凉,节能环保 主卧套房设计,带超大衣柜,给品味足够空间。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

95平方

建面约99㎡3+1房2厅2卫

客餐横厅设计,格局气派,居家待客从容写意

U型厨房设计,操作动线合理,烹饪游刃有余

超高得房率, 超大尺度,赠送率高

南向三开间,亲密接触阳光与清风,生活明媚。

佛山房价30万一套是真的吗?佛山首付1万就可以买到的房子!真的吗吗?

99平方

咨询楼盘请联系林经理13533620214 看房专车接送,自驾报销路费!(可享受内部价95折)

众所周知,目前存量房已经严重过剩,一些刚交房的小区,每天晚上路过的时候就能看出空置率有多高了。这就不免让人纳闷,有钱人买了房子,为什么空着也不租给别人,租出去还能收租金,以租养贷不香吗?房子空置不租也不卖,还要缴纳物业费,这样真的明智么​?当你知道​他们出于以下几点考虑时,就明白他们的心思了。


租房,为什么有人宁愿房子空着也不出租?


首先​:租房的收益并不是很多,但房子想要出租,就要装修,这就是一笔不小的支出,如果住户要求家电家具什么的,房东还要去买,又是一笔支出,房子多的话需要花费的就更多了,所以那些手握多套房的人都会选择空置,然后过两三年卖掉。


租房,为什么有人宁愿房子空着也不出租?


其次是避免不必要的麻烦,房子租给别人,心里总是不得劲,别人不会像自己一样爱惜,那么租客在住的过程中可能会破坏房子的装修,甚至造成无法修复的结果,后续就会引发一系列问题,因此干脆空置,避免不必要的麻烦。


租房,为什么有人宁愿房子空着也不出租?


第三:房子和汽车一样,住的时间长了,难免会破损,这就会造成房子貶值,特别是那些简单装修一下就出租的房子,质量可想而知,住过一段时间后,屋里就显得破败不堪。相信每个人在买房的时候,都不会选择这样的房子,宁愿买一个毛坯房,自己装修设计,住的也更踏实​。因此有的房东考虑到这一点,也会选择空置。


第四:有可能是给自己留着养老住,也有可能留给孩子结婚用,很多人都有一个共识,未来房价肯定是要涨的,不如趁着自己有能力,提前买好房子,也不用装修,到时候自己​住或者给孩子都可以。


租房,为什么有人宁愿房子空着也不出租?


总之,出租房子也没我们想象的那么容易,房东需要找到一个靠谱的租客,能爱惜自己的房子,还能保障租金按时交,其实很不容易,所以宁愿空置也不装修出租,​在我看来是很明智的。​

这个国家缺美金,而美金与当地货币的兑换率也一直不怎么稳定,尤其是黑市一度炒的很高,当时(当时2014年)的黑市汇率应该有到1比100多吧。而我们的客户L先生告诉我的汇率为1:50!这个是国家银行的标准汇率。因为给他带了几部苹果手机过去,费用合计美金2400美元,我便一直头疼怎么样拿回这笔钱。毕竟他是我们的合作客户,这个关系要是处理得不好会影响到公司的生意。但我又不能私人白白的给他这么多钱,这确实考量我的智慧。想想其实应该好简单的事,我为他在中国买手机带过去,手机及发票给他,他收到后直接给我2400美金就完事。但一向爱占小便宜的他使得我要拿回为他垫付的2400美金之路变得迂回曲折,艰辛异常。

L先生说得好直白,我在家都不管钱,我现在都没这么多美金,我的美金都在我的巴拿马帐户里……诸般理由让我始料未及,我该怎么办?

我告诉他说我这次没带多少美金过来,来之前有考虑他会给我2400美金的手机钱。希望他能尽快给我美金和一定数量的折合当地币。L先生一听马上面露难色,问我:你带了多少美金过来?我说不多就500美金而己。接着我便跟他说了我的方案,先换200美金的当地币给我,另外给我2200美金现金。

L先生一听马上不置可否地提出了他的方案(看来他是有备而来的):这样27-30号,4天的住宿和交通,每天按100美金算,他到时开票给我让我回公司报销(老实讲,我每天的住宿交通哪里需要用到100美金?但他就自把自为地给我这么算了!这样他就赚了差不多一半的费用。)还有2000美金,他给我换200美金的当地币给我,另外给我800美金现金。剩余的1000美金再转帐给我。听到这,我心里马上凉了半截。

(千万不要与你的客户有仼何金钱上的往来,否则你会很麻烦)

但又一时找不到反驳的理由,还好他承认了2400美金。他说了不是不给你,是稍后再转帐给你。但这个转帐什么时候转,转多少又是一个未知数,这又成了困扰我的一大问题。

接下来就是200美金换当地币的事了,他告诉我这个又要回去跟他老婆商量一下,明天才能给我。同时故作姿态从口袋里把钱包拿出来给我看,确实里面什么都没有。我的心开始往下坠入谷底。

(再次提醒自己以后绝对不要同任何客户私下有任何金钱上的往来!)

第二天他给我一万当地币和一叠美金(说是750美金,到时候去加拉加斯再给我50美金)这样就给够了我1000美金。首先关于一万当地币的事,按黑市或者中餐馆的交易应该是1:70的汇率,200美金应该能够换到至少一万四干当地币,这样通过美金兑换,L先生从我这里赚了至少四千当地币;而他说给我750美金,出于礼貌我并没有当场在他面前清点,后来私自清点了一下他给我的美金:3张100美金的,15张20美金的,还有一张50美金的,合计一共650美金,差了100美金!没办法也只有自认倒霉,谁叫自己没有当面点清呢。好一招瞒天过海!L先生又从我这里赚了100美金,而我也只能是哑巴吃黄莲。

(提醒:凡是涉及金钱的事,双方最好当面点清楚。)

我想我内心很清楚的是L先生是我们的合作客户,不能轻易得罪。然而让我有些情绪失控的是,他这时又抛出一个帐单来。这个让我很容易想起他这个帐单的针对性。2400美金本是我和他之间的私事,而他抛出的这个帐单则事关公事,公事私事怎么可以混为一谈呢?我想起去年跟他说过去巴拿马出差看看的事,也就那么随口一提,他说他已经为此订了机票,后来因种种原因搁置下来。事到如今他抛出来这个说是当时订了机票还是头等舱花费合计1500美金,需要我给他报销了!我当时脑袋嗡嗡作响,心想这是什么样的逻辑啊?情绪开始上来了,还好最终还是压住了火。跟他心平气和地解释说这个我没法向公司交代,最好查查可否退了这个机票,并且产生多少退票费用。

(事后我托朋友查了一下,完全查不到这个机票的事,后来事实证明这个是他自己编造出来,他自己后来也再没有提起这1500美金的事!)

同时告诉他我们非常感谢他的合作及帮助,由此产生的交通住宿等费用我们也会想办法帮他解决的。

接下来就是要想办法如何拿回剩下的1000美金。首先我告诉他我手中现有的美金是要在回程途经美国的时候买东西用的,这样让他理解我以后会向他要1000美金的事(或换成当地币给我)再就是寻找合适的时机向他提出来。

不久之后到了加拉加斯,机会开始出现,通过之前他介绍的中国人我了解到美金与当地币的汇率可以到1:70甚至更高,我的不快陡然増高有种强烈的被欺骗的感觉,一时间血气翻涌,还好才换了200美金而已……后来转念一想,他毕竟是我们的合作客户,吃点亏就算了吧。重点是要想办法让他尽快给我剩下的1000美金,想不到的是最后还是他的贪婪帮我开启了向他要回1000美金的大门。(未完待续)

随着人们生活水平的提高,越来越多的家庭更注重风险防范了,医疗、重疾、意外、寿险、年金险、养老险、子女教育险,等等,眼花缭乱的保险产品,有条件的家庭一揽子全配齐。但是,如果夫妻闹离婚,保单就面临着是否续保以及如何分割等现实问题。今天,就和大家聊一聊离婚时,保单该如何分割。

和房子、车子一样,保险也分婚前财产和共同财产。如果属于夫妻共同财产,自然按照处理共同财产的原则进行分割;如果属于婚前财产,则归夫妻一方所有。那么,哪些保单属于婚前财产,哪些保单属于夫妻共同财产呢?大家主要掌握以下三个原则:

1、如果是婚前给自己购买的保险,并且婚前已经缴完费了,那就属于婚前财产,属于你自己所有;

2、如果是婚前购买的保险,但是没有缴完保费,婚后用夫妻共同财产继续缴费,那婚后这段期间的保费就属于夫妻共同财产,是需要拿来分割的;

3、如果是婚后购买的保险,不管是给自己买的,还是给对方买的,都属于夫妻共同财产,也是需要分割的。

下面,我们梳理了常见的几种情况,供大家参考。

1、婚前投保的保单,婚后继续缴费的,离婚时如何分割?

婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保,投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期内,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保险单现金价值部分应按照夫妻共同财产处理;离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。

2、 婚后投保,投保人和被保险人都是一人的,离婚时如何分割?

如果投保人和被保险人均为夫妻一方,离婚时夫妻双方可以协议退保或者继续履行保险合同。投保人不愿意继续履行的,保险人退还的保险单现金价值应当作为夫妻共同财产分割;投保人愿意继续履行的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。

3、婚后投保,投保人、被保险人或受益人为夫妻相互的,离婚时如何分割?

如果夫妻一方为投保人,夫妻另一方为被保险人,离婚时夫妻双方可以协议退保或者继续履行保险合同。协商一致退保的,保险人退还的保险单现金价值应当作为夫妻共同财产分割;协商一致愿意继续履行的,获得保险合同利益一方应当支付保险单现金价值的一半给另一方。如果投保人要求退保,而被保险人要求继续履行的,保险合同应当继续履行,获得保险合同利益一方应当支付保险单现金价值的一半给另一方。

4、用共同财产为子女投保的,离婚时如何分割?

婚姻关系存续期间,夫妻一方或者双方为未成年子女购买的人身保险获得的保险金,如果未成年子女未死亡,应当专属于未成年子女所有。离婚时,如果为未成年子女购买的人身保险合同尚处于保险有效期的,因保险的最终利益归属于未成年子女,该保险应当视为对未成年子女的赠与,不再作为夫妻共同财产分割。

5、具有人身性的保单离婚时如何分割?

婚姻关系存续期间,夫妻一方作为被保险人依据意外伤害保险合同、健康保险合同获得的保险金,主要用于受害人的治疗、生活等特定用途,具有人身性质,应当认定为个人财产。夫妻一方作为受益人依据以死亡为给付条件的人寿保险合同获得的保险金,该保险合同中受益人的指定本身就表明了投保人与受益人之间的特定关系,体现了保险金的专属性,应当认定为个人财产。

6、依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金离婚时如何分割?

婚姻关系存续期间,夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件的具有现金价值的保险合同获得的保险金,该保险具有一定的投资属性,由此获得的投资收益,应当认定为夫妻共同财产。但双方另有约定的除外。

7、养老保险能分吗?离婚时如何分割?

离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取基本养老金条件,另一方无权按照夫妻共同财产分割;婚后以夫妻共同财产缴纳基本养老保险费,离婚时一方可以主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息作为夫妻共同财产分割。实践中,如果夫妻双方每月扣缴的养老保险金数额有明显差异的,在分割夫妻共同财产时,缴纳较高的一方应当将差额补偿给对方。

车辆保险,是指由保险对被保险人给第三者造成人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。它承保在保险单有效期间发生保险事故而造成投保人、被保险人及其第三者的人身伤害或财产损失的赔偿。在汽车消费贷款中,抵押车的车主通常需要购买一份机动车综合险(交强险+车损险+三者责任强制责任险)。其中,机动车交通事故责任强制保险是必须购买的商业险种;而其他商业性机动车辆风险保障计划(如盗抢)则根据自身情况选择是否投保。那么问题来了:
抵押车买了全车盗抢险和第三方责任险后还需要买哪些附加险呢?

一. 全车盗抢险 (包括车上人员与行李物品)

1. 车上人员与行李物品的盗窃限额;

2. 保险金额;

3. 保险费的计算;

二. 第三者责任险

1. 责任限额;

2. 责任免除;

3. 保险金额;

4. 保险费的计算。

三. 不计免赔特约条款 四 . 附加费用 五 . 附加条款 六 . 其他事项 七 . 保单的变更、终止 八 、续保注意事项 九 、索赔流程 十 、常见问题解答 十一 、相关法律依据。

抵押车怎样买保险?抵押车盗抢险有用吗?

发布
问题